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12.6.2015

Investir dans le neuf en Ile-de-France

Acheter un logement neuf à Paris : les avantages

Vous avez un projet d’achat de logement neuf en Ile-de-France ? Pour investir ou pour habiter, c’est toujours une bonne idée ! Mais quels sont les avantages à acheter du neuf ?

Acheter pour habiter

Acheter sa résidence principale dans le cadre d’un programme neuf en Ile-de-France, c’est faire le choix du confort. Matériaux performants, plans étudiés, parking… Le neuf, c’est l’assurance d’un logement de qualité aux normes les plus exigeantes. Les avantages ? On peut entrer dans l’appartement, sans avoir de travaux supplémentaires à prévoir. Bonus : en achetant un bien BBC ou RT 2012, vous réalisez des économies d’énergie et allégez vos factures.

À Paris comme ailleurs, il existe diverses aides financières lorsque l’on achète un bien neuf. Tout d’abord, les frais de notaires sont moins élevés que lors de l’acquisition d’un bien ancien. Dans certains secteurs géographiques, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (ou 7 %) au lieu de 20 %. Côté économies toujours, on gagne une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Enfin, les primo-accédants peuvent profiter du prêt à taux zéro + (PTZ+).  

Acheter pour investir

Acheter dans le but de réaliser un investissement immobilier à Paris permet de bénéficier d'un avantage fiscal : grâce à la Loi Pinel et sous réserve d'une durée de location minimum de 6 ans, vous profitez d'une réduction d’impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. Pour réaliser une estimation, utilisez le simulateur Pinel en ligne.