Après Paris, les loyers de Lille seront encadrés. La loi Alur sera donc appliquée dans le Nord d’ici la fin de l’année.
Publié le 10/17/2016
Les loyers parisiens sont encadrés depuis le 1er août 2015 en accord avec la loi Alur, entrée en vigueur en mars 2014 et qui a été mise en place dans le but de redonner du pouvoir d’achat aux Français. A la fin de l’année, les loyers lillois seront régis de la même façon.
Les loyers plafonnés à Lille :
Les biens immobiliers qui ont été acquis dans le cadre de la loi Pinel ne sont pas concernés par l’encadrement des prix des loyers puisque le dispositif a ses propres plafonds en échange d’une réduction d’impôt. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos programmes neufs dans le Nord pour tout investissement immobilier à Lille.
Dans le cadre de la loi Alur, le prix recommandé des loyers est déterminé chaque année par le préfet en fonction des relevés effectués par l’Observatoire des loyers. Il ne devra pas dépasser un certain plafond de prix au mètre carré qui pourra être augmenté par le bailleur de 20 % ou baissé de 30 % en fonction du type de bien immobilier, du quartier ou encore de l’année de construction de l’immeuble.
Cette réglementation concernant l’encadrement du prix des loyers n’est pas obligatoire. Seules les communes qui ont montré leur intérêt pour le dispositif le verront appliqué. C’est le cas de Lille (fin 2016) et Grenoble (courant 2018).
