Accession à la Propriété

Le PTZ + ou Prêt à Taux Zéro renforcé est entré en vigueur le 1er janvier 2011 dans le cadre d'une réforme globale des aides à l'accession à la propriété. Sa création signifie la suppression des dispositifs suivants : Prêt à Taux Zéro (PTZ), Pass Foncier et crédit d'impôt relatif aux intérêts d'emprunt. Elle vise à donner à un plus grand nombre de Français la possibilité de devenir propriétaires. 
Ce prêt, remboursable sans intérêts d'emprunt ni frais de dossier, permet de financer en partie l'acquisition d'un logement neuf (ou ancien) destiné à un usage de résidence principale de l'acquéreur.

Qui peut en bénéficier ?

Les primo-accédants, c'est-à-dire les personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'offre de prêt.

Le PTZ + est ouvert à tous les ménages, quels que soient leurs revenus.

Quel montant ?

Le montant du prêt est égal à un pourcentage du coût de l'acquisition, dans la limite d'un plafond. Le pourcentage -qui peut atteindre 40 %- ainsi que les plafonds diffèrent en fonction de plusieurs critères :

- la localisation du bien (zones A, B1, B2, C)

- la composition de la famille

- la performance énergétique du logement : les logements BBC (Bâtiment Basse Consommation) économes en énergie bénéficieront d'un prêt plus important

Les modalités de remboursement

La durée du prêt et l'éventuel différé d'amortissement sont définis en fonction des ressources du ménage et de la composition de la famille. La durée du remboursement peut varier de 5 à 30 ans.

Bon à savoir : le montant du PTZ + ne peut excéder la somme du total des autres prêts concourant au financement de l'opération.

Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous apporter une réponse personnalisée. N'hésitez pas à les contacter au 0 805 20 15 15 (appel gratuit à partir d'un poste fixe).