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Préférence

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Livraison : immédiate

TVA réduite
Bâtiment passif
HQE
RT 2012
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La Résidence

La Résidence

Les 3 bâtiments de la résidence Préférence proposent 43 appartements, du studio au 5 pièces, très bien agencés. Leurs multiples expositions offrent une luminosité incomparable, à travers les larges surfaces vitrées. Les lignes élégantes et dynamiques mettent en avant les balcons d’angle, les attiques et les magnifiques terrasses !
Outre l’allée centrale, berceau d’un jardin de fruits rouges, un charmant parc verdoyant borde la résidence, idéal pour les promenades et la détente en famille.

Le plan de situation

ACCÈS EN VOITURE :
- Autoroute A6 puis A106 : sortie « Orly/Athis-Mons », puis RN7 direction « Athis-Mons »
 
ACCÈS TRANSPORT EN COMMUN :
- En RER :
RER C : station « Athis-Mons » ou « Juvisy », Centre de Paris à 25 min*
RER D : station « Juvisy »
- En Bus :
Ligne 486 : arrêt « Noyer Renard »
- En Métro :
Ligne 7 : station « Villejuif - Louis Aragon » - Terminus
- En Tramway :
Future ligne T7 : station « Stade DELAUNE »** permettant de relier Athis-Mons au terminus du métro, ligne 7
 
* Source : ratp. ** Le nom des stations n’est pas encore arrêté à ce jour.

Le quartier
A 12 km de Paris, Athis-Mons est une ville chaleureuse, accueillante et moderne. Elle profite du dynamisme économique du pôle Orly-Rungis, qui lui permet de développer ses services et infrastructures essentiels à la qualité de vie de ses habitants : commerces, écoles jusqu’au lycée, sports, loisirs, culture et espaces verts !
 
Au cœur d’un quartier résidentiel en développement, aux circulations douces et nombreux espaces verts, la résidence Préférence offre un cadre de vie calme et agréable. Au quotidien, les nombreux commerces de proximité, au pied des immeubles, les établissements scolaires et enfin la future station de tramway T7 « Stade Delaune », située à 1 km, faciliteront vraiment la vie de chacun !

Les prestations
Côté énergétique :
  • RT 2012(1)
Cette règlementation thermique apporte un nouveau confort et une meilleure isolation à l’habitat. Elle améliore la qualité de l’habitation pour la rendre plus autonome en énergie, par l’utilisation de systèmes d’énergies renouvelables, par le traitement des pertes de chaleur et de l’étanchéité à l’air et par l’optimisation des surfaces vitrées en utilisant la lumière et le chauffage naturel. Elle vise ainsi à réduire par trois la consommation d’énergie primaire par rapport à la RT 2005 (de 150 kWh/m2/an, en 2005 à 50 kWh/m2/an, en 2012).
  • Chaudière collective gaz
  • Radiateurs à basse température avec robinets thermostatiques
  • VMC hygroréglable permettant de mieux ajuster les sorties d’air chaud et entrées d’air froid
  • Isolation renforcée du plancher bas du RDC par chape flottante dans les halls
  • Double vitrage à isolation thermique renforcée avec une très faible émissivité
 
Côté confort :
  • Halls d’entrées soigneusement décorés
  • Menuiseries extérieures en PVC gris avec volets roulants dans les pièces principales
  • Locaux vélos et ordures ménagères en RDC de chaque hall
  • Eclairage des parties communes par détecteur de présence
  • Sol souple imitation parquet au sol des entrées, séjours, cuisine, chambres et dégagements
  • Carrelage au sol dans les salles de bains, salles d’eau et WC
  • Faïence au-dessus des baignoires et dans les douches
  • Robinetterie mitigeurs
  • Lavabo sur colonnes
  • Prises TV dans les séjours et la chambre principale
  • Prises téléphone dans les séjours et toutes les chambres
  • Régulation par thermostat d’ambiance dans les séjours
  • Chape acoustique
 
Côté sécurité :
  • Accès à la résidence par un portillon commandé par digicode et système vigik
  • Portes d’entrée des immeubles commandées par digicode et système vigik (ou équivalent)
  • Ouverture du SAS sur les parties communes commandée par vidéophone relié à chaque logement
  • Porte d’accès du parking commandée par une télécommande
  • Porte palière âme pleine avec serrure 3 points de type A2P*
  • La résidence est délimitée des autres propriétés par un muret surmonté d’une grille d’une hauteur de 1,80 m
 
Espaces extérieurs :
  • Terrasses de plus de 9 m2, balcons de plus de 5 m2 équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique en façade
  • Terrasses de plus de 9 m2 équipées d’un robinet de puisage
  • Espaces verts communs de qualité recevant arbres et arbustes dans une composition paysagère
     




 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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