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En 2024 Marignan se plie en 4 !
Jusqu'à 18 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage Marignan OFFERTS*

Allure
Livraison Immédiate

Saint-Maur-des-Fossés (94)
Allure

À partir de 665 000 € 653 000 €

Livraison : Immédiate

2 appartements 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94)

2 appartements 4 pièces À partir de 665 000 € 653 000 €

Du 15 janvier 2024 au 29 février 2024 En 2024 Marignan se plie en 4*

Jusqu’à 18 000€ de REMISE*
+ Frais de notaire OFFERTS*
+ Etude de financement PERSONNALISÉE*
+ Frais de courtage Marignan OFFERTS*

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

2 appartements 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T4 2 disponibles à partir de 665 000 € 653 000 €

T4 - 90m²

4ème étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T4 - 93m²

4ème étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

Idéalement placée en plein centre de Saint-Maur des Fossés, à la lisière du quartier très recherché de La Varenne St-Hilaire, venez découvrir notre nouvelle résidence s'élevant sur 4 étages. Avec son architecture aux lignes classiques et ses façades rythmées, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Ses appartements, majoritairement exposés au sud et à l’ouest, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, notamment au dernier étage en attique. Les parkings en sous-sol et les locaux aménagés pour les vélos s’ajoutent aux nombreux atouts de cette nouvelle réalisation pensée pour votre bien-être. Les transports sont tout proches, avec la gare de La Varenne-Chennevières (RER A) à une dizaine de minutes de marche et 2 stations de bus au pied de la résidence (lignes 112 et 117).

Les avantages
  • Dans une commune très appréciée de la première couronne
  • Un emplacement privilégié dans le quartier d’Adamville
  • RER A "La Varenne-Chennevières" à 13 mn à pied
  • Une offre scolaire complète de la maternelle au lycée autour de la résidence


Les prestations
  • Accès à la résidence sécurisé par digicode et badge
  • Appartements confortables aux prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • Salle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes, wc suspendus
  • Parking et local vélos au sous-sol


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
3e Trimestre 2024
Pinel

Le Quartier Adamville

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : Abis
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***


*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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43 Avenue du Bac

94100 Saint-Maur-des-Fossés

09 71 05 15 15

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