Programme immobilier neuf : Esprit Flor à Poissy

Du 15 mars 2024 au 20 avril 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

10 appartements de 1 à 2 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter

Investir

Appartement T1 1 disponible à partir de 205 000 €

T1 - 26m²

4ème étage - Balcon

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

Appartements T2 9 disponibles à partir de 258 000 €

T2 - 36m²

2ème étage - Balcon

Rentabilité** :
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T2 - 42m²

1er étage - Balcon

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T2 - 36m²

3ème étage - Terrasse

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T2 - 42m²

1er étage - Balcon

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T2 - 37m²

Rez-de-chaussée - Jardin

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T2 - 42m²

1er étage - Balcon

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T2 - 42m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 38m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

En plein cœur de Poissy, à 150 m de la gare !

Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein centre-ville, notre nouvelle résidence de 27 appartements seulement, du studio au 4 pièces, bénéficie de la proximité de la gare. Avec son architecture contemporaine, elle vous séduira par son caractère intimiste et ses appartements disposant tous d'un espace extérieur.

Les avantages

Une résidence intimiste à 2 pas de la gare RER A et Transilien ligne J
Un quartier très attractif avec l'arrivée du RER E (Eole) en 2024, reliant Paris la Défense en 15 min seulement
Commerces à proximité, dont un Monoprix
Côté loisirs, la forêt de Saint-Germain en Laye et le golf sont à 4 mn en voiture

Les prestations

Balcon, terrasse, jardin privatif
Jardin paysager et partagé

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avancement du projet

1 Avant-première

2 Commercialisation

3 Travaux

4 Livraison

Le Quartier Centre-ville

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

Zone Pinel : A
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***

*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...

79 Rue de Paris

78600 Maisons-Laffitte

09 71 05 15 15