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Appel non surtaxé

Patio des Olives

Marseille 13ème - 13

Les Olives

de 209 098 à 209 098 €

Patio des Olives Marseille 13ème
Patio des Olives Marseille 13ème
Patio des Olives Marseille 13ème
Patio des Olives Marseille 13ème
Patio des Olives Marseille 13ème
Patio des Olives Marseille 13ème

Appartements
3 pièces

Livraison immédiate

  Prêt à Taux Zéro : prêt immobilier sans intérêt destiné aux primo-accédants pour l’achat de leur résidence principale (sous conditions)   Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 7% ou 5,5% au lieu de 20 % (sous conditions)   Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’un logement neuf destiné à la location   La certification NF Logement garantit la qualité technique de la construction et un excellent niveau de confort et de sécurité   Résidence répondant aux exigences de la dernière législation en vigueur (Réglementation Thermique 2012)

1 lot disponible

Appartements

3 pièces à partir de 209 098€ de 66 à 66m²
1 lot disponible

La Résidence


Dans le quartier le plus au sud du 13e arrondissement de Marseille, la résidence Patio des Olives s’intègre harmonieusement à son environnement avec son architecture provençale. Ses 35 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se prolongent de balcons, terrasses et jardins privatifs

Les avantages

Quartier calme et familial
Patio arboré en cœur de résidence
Orientation optimisée pour un maximum de lumière naturelle
Possibilité de TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources)
Accès en 10 min en voiture au centre commercial de la Valentine et aux principaux axes routiers

Les prestations

Isolation performante (norme RT 2012)
Chaudière individuelle au gaz pour des consommations réduites
Volets roulants électriques dans les séjours
Accès sécurisé à la résidence par vidéophone
Salles de bains équipées de radiateurs sèche-serviettes

Le quartier

Sur les hauteurs du 13e arrondissement de Marseille, Les Olives est un quartier résidentiel à l’ambiance village. Au cœur d’un environnement calme, de nombreux commerces et services de proximité facilitent le quotidien : artisans, pharmacie, supermarchés, etc. Un Hyper Casino se trouve à 1,5 km. Le secteur est bien desservi par le bus : l’arrêt Olives Blaches permet d’emprunter la ligne de bus 4 vers le centre commercial La Valentine et ses 95 boutiques, ou le métro La Rose (ligne M1, Saint-Charles en moins d’un quart d’heure). A pied, on accède rapidement à l’école maternelle Les Olives et à l’école primaire du même nom. Le collège Jean Giono est à 2 km, à moins de 10 min en bus ou en voiture. Plusieurs lycées sont concentrés dans un rayon d’un quart d’heure par la route.

L’avenue des Poilus abrite de nombreux terrains de pétanque. Le golf de La Salette est à 4 km, le stade Vélodrome à 10 km et la plage du Prado à 15 km.

espace de vente

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