Programmes neufs à Lyon
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Investissez dans la capitale des Gaules !
Si vous recherchez un programme neuf dans le Rhône pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf, ne cherchez pas plus loin. Faites appel à Marignan, l'expert du marché immobilier local à Lyon, vous proposant de nombreux programmes immobiliers neufs à Lyon ou à proximité. Que ce soit des appartements neufs, des maisons neuves, des résidences neuves ou des logements neufs, vous trouverez dans tous les programmes immobiliers neufs ce qui correspond à vos besoins.
Lyon, préfecture de la région Rhône-Alpes, est la troisième plus grande ville de France et un pôle économique majeur ce qui attire de plus en plus les jeunes souhaitant investir dans l’immobilier neuf. Sa position géographique stratégique en fait un carrefour européen, à proximité des Alpes et de l’Italie. Mais Lyon ne se résume pas seulement à cela, c'est aussi une ville où il fait bon vivre et où le marché immobilier est dynamique.
Un achat dans un programme neuf à Lyon pour vivre
En choisissant d'acheter un logement neuf à Lyon, vous pourrez profiter de tous les avantages d'une grande ville. Lyon offre une multitude de services de proximité, des commerces variés, ainsi qu'un riche patrimoine culturel et historique ainsi que des manifestations qui s’étalent tout au long de l’année (Biennale d’art contemporain depuis 2006, etc.). De plus, Lyon n'a pas négligé ses espaces verts malgré son passé industriel conséquent. Les berges de la Saône et du Rhône offrent de magnifiques parcours de footing et des balades sympathiques à Lyon pour les amateurs d'immobilier à proximité de la verdure.
Les atouts de la ville de Lyon
Lyon est particulièrement bien desservie par le train. Paris ne se trouve qu’à 2 h de rail et Marseille à 1 h 40. Quant aux Alpes, elles sont joignables en moins de 2 h si vous prenez le volant. Bref, si vous envisagez l’achat d’un logement neuf dans la Capitale des Gaules en tant que résidence principale, vous bénéficierez de nombreux atouts à Lyon dans l’immobilier.
Lyon, troisième plus grande ville de France et préfecture de la région Rhône-Alpes, se positionne comme un pôle économique majeur. Son attractivité grandissante attire particulièrement les jeunes actifs souhaitant investir dans l'immobilier neuf. Bénéficiant d'une position géographique stratégique, Lyon est un carrefour européen proche des Alpes et de l'Italie, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
L'achat d'un logement neuf à Lyon vous permet de profiter des avantages d'une grande ville dynamique. Lyon offre une diversité de services, des commerces variés, un riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des manifestations tout au long de l'année, telles que la Biennale d'art contemporain. La ville n'oublie pas ses espaces verts, avec les berges de la Saône et du Rhône offrant des opportunités de jogging et des promenades verdoyantes.
Estimations du prix des appartements neufs à Lyon
| Genre | Type de bien | Prix moyen estimé au m²* |
| appartement neuf | Studio / 1 pièce | 7 418 €/m2 |
| appartement neuf | T2 | 6 236 €/m2 |
| appartement neuf | T3 | 5 640 €/m2 |
| appartement neuf | T4 | 6 596 €/m2 |
| appartement neuf | T5 | 6 371 €/m2 |
*source : lefigaro.fr
Les prix au mètre carré dans le secteur immobilier neuf à Lyon sont en constante évolution. Une compréhension approfondie du marché immobilier demeure essentielle pour une préparation optimale en vue d'un achat ou d'un investissement locatif. Ces valeurs sont indicatives, basées sur les prix de notre base de données, qui couvre près de 60 % du marché immobilier neuf en France.
Immobilier neuf à Lyon : un investissement gagnant
Lyon est une ville touristique d’envergure, la préfecture du département 69 attire beaucoup les jeunes actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie plus calme ainsi que d’investir dans l'immobilier neuf. Elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1998. La vieille ville, la place Bellecour, celle des Terraux, mais aussi la proximité avec la montagne comme avec la mer en font un lieu de villégiature privilégié. Elle bénéficie en outre de nombreux pôles commerciaux attractifs, tels que Confluence ou la Part Dieu. Enfin, Lyon est riche en universités : il faut donc loger les étudiants qui y affluent chaque année, ce qui accélère le cycle de location et de vente immobilière dans le neuf.
Ces différents aspects expliquent la vigueur du marché immobilier neuf à Lyon et les prix importants pratiqués en location. Il est donc très intéressant de profiter de la vente d’appartements neufs ou de maisons neuves à Lyon et dans les agglomérations adjacentes pour investir dans des programmes immobiliers neufs. La loi Pinel vous permet de rentabiliser cet investissement dans le neuf encore plus vite en vous faisant bénéficier d’une défiscalisation immobilière à Lyon.
Achat immobilier : à Lyon ou aux alentours ?
Vous vous demandez peut-être où acheter votre bien immobilier neuf à Lyon ou dans ses alentours. Quel arrondissement choisir pour votre achat immobilier ? Vaut-il mieux investir dans le cœur de Lyon ou ses alentours (Villeurbanne, Vénissieux, Champagne-au-Mont-d’Or…) ? Tout dépend de vos objectifs et de vos préférences. Si vous souhaitez être en plein cœur de Lyon dans un quartier bien desservi par les transports en commun, alors le 9ème arrondissement de Lyon est fait pour vous !
Si vous souhaitez vous éloigner du centre, vous pouvez choisir Villeurbanne, Brignais ou encore la verdoyante Vénissieux peuvent vous convenir. Avez-vous déjà envisagé Champagne-au-Mont-d’Or ? Cette petite ville pratique vous permet d'accéder à tous les points de Lyon en seulement dix minutes. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie à la fois calme et dynamique pour votre vie familiale à Lyon tout en profitant du grand espace de votre logement neuf.
Explorez nos logements neufs disponibles et triez-les par date de livraison. De Villeurbanne à Champagne-au-Mont-d’Or, Marignan vous offre d'excellentes opportunités en programme neuf à Lyon et aux alentours. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans le neuf à Lyon et de profiter de tous les avantages que la ville offre avec ses logements neufs de qualité.
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Autres informations sur les programmes neufs à Lyon
Pour vos projets immobiliers neufs à Lyon, notre expertise vous propose une sélection variée de logements neufs, appartements neufs, et résidences neuves. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou une maison neuve, notre offre répond à toutes vos exigences.
Lyon est également bien connectée par le train, avec Paris à seulement 2 heures de rail et Marseille à 1 heure 40. Les Alpes sont accessibles en moins de 2 heures en voiture. Si vous envisagez d'acheter dans un programme neuf à Lyon pour une résidence principale, vous profiterez de nombreux avantages dans l'immobilier neuf lyonnais.
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