Programmes neufs en Savoie

Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier locatif ou acquérir votre résidence principale, le département de la Savoie bénéficie d’une forte attractivité immobilière. Ce territoire dynamique, résolument tourné vers la nature jouit d’une position géographique stratégique, attirant chaque année de nouveaux candidats à l’achat. Marignan fait le point sur tous ses nombreux atouts.  

La Savoie : un carrefour stratégique  

Ce département de la région Auvergne-Rhône-Alpes, essentiellement montagneux (Alpes du nord) est limitrophe avec la Haute-Savoie, l’Isère, les Hautes-Alpes et l’Ain à l’ouest. À proximité, la Vallée d’Aoste, située dans les Alpes italiennes, est une destination très prisée par les Savoyards. Dans ce département où il fait bon vivre, la nature y est omniprésente. La Maurienne, lac du Bourget, Cœur de Savoie, Chambéry… En plus de son patrimoine naturel exceptionnel, la Savoie est un territoire dynamique qui séduit de plus en plus d’actifs. Sa proximité avec la Suisse et les grandes villes telles que Lyon ou Paris est un atout de taille pour le département. La ville de Chambéry se trouve à 2h50 de Paris en TGV, à 2 h de Genève et à 1h30 seulement de Lyon.  

La Savoie : un tissu économique attractif  

Avec près de 50 stations de ski, le tourisme de montagne pèse lourd dans l’économie de la Savoie. L’activité thermale offre également de belles retombées. Aix-les-Bains, La Léchère, Challes-les-Eaux… Les stations thermales attirent chaque année une clientèle très éclectique. Pionnière en matière d’énergie solaire, elle abrite de nombreuses filières. La Savoie est aussi l’un des premiers départements producteurs d’hydroélectricité en France. Selon l’INSEE, dans cette région, le taux de chômage est de 5,4 % au 1er trimestre 2022, contre une moyenne nationale de 8 %.  

En plus de tous ces atouts, le prix de l’immobilier neuf en Savoie demeure accessible. D’après SeLoger.com, le prix moyen par mètre carré pour l’achat d’un bien immobilier est de 3 686 €. En comparaison, la Haute-Savoie son département limitrophe, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². Vous l’aurez compris, le territoire est très propice à l’investissement dans l’immobilier neuf.  

Votre investissement immobilier neuf en Savoie avec Marignan  

À la recherche d’un bien immobilier à vendre en Savoie ? Le promoteur Marignan propose un vaste choix d’appartements neufs allant du studio au logement 5 pièces. Consultez sans attendre notre sélection de programmes immobiliers disponibles et triez-les par date de livraison et par prix afin d’affiner votre recherche. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser un projet d’investissement locatif, Marignan vous accompagne tout au long de votre processus d’achat immobilier.  

De plus, l’investissement via la loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si votre appartement fait l’objet d’une location.  

En achetant dans l’immobilier neuf, vous bénéficiez de nombreux avantages : réduction de frais de notaire, garantie de parfait achèvement (qui impose des réparations en cas de dysfonctionnements constatés), exonération de la taxe foncière, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, performances énergétiques optimales, etc.  

Si vous souhaitez créer votre patrimoine, un investissement immobilier en Savoie vous permet de générer des revenus complémentaires à long terme. À Chambéry, chef-lieu de la Savoie, la demande locative est très forte tout au long de l’année, vous assurant un investissement rentable ainsi qu’un taux de vacance faible.  

Si vous êtes en quête de votre futur lieu de vie, les conseillers Marignan sauront vous proposer des appartements neufs de qualité offrant toutes les prestations que vous recherchez, aussi bien en termes de confort, d’emplacement et d’équipements.  

Pour concrétiser votre projet immobilier neuf en Savoie, contactez sans attendre un conseiller Marignan !