Promoteur immobilier à Marseille (Bouches-du-Rhône)

Agence Marignan Marseille
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13235 MARSEILLE Cedex 02
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Bureaux de vente
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Préfecture de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Marseille ne laisse jamais indifférente. La cité phocéenne conserve un magnétisme qui attire à elle les visiteurs de passage ainsi que de nouveaux habitants conquis. Sans compter les investisseurs ! Votre promoteur immobilier Marignan à Marseille vous explique pourquoi.

Vivre en Provence-Alpes-Côte d’Azur

2 800 heures de soleil par an, dont 143 en décembre, est-ce assez pour vous convaincre ? Marseille est la ville méditerranéenne dans toute sa splendeur. Lumineuse, bordée par la mer dans de nombreux quartiers, elle est tentaculaire tant elle s’étend sur son territoire… Bien qu’étant la seconde ville de France par sa population, Marseille garde une taille humaine. Elle n’abonde pas sous les buildings. La cité phocéenne est plutôt un rassemblement de 111 villages-quartiers. Contrairement aux autres grandes métropoles françaises, on peut y vivre dans une maison avec jardin plutôt facilement. 

Par ailleurs, Marseille est bien dotée en équipements culturels et sportifs (l’Odéon…) et en transports collectifs (deux lignes de métro, trois lignes de tramway, 80 lignes de bus). Son important patrimoine bâti (la rue de la République et ses immeubles haussmanniens, la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, le Vieux-Port, etc.) justifie son cachet et son attraction. Les Marseillais aiment leur ville et ils ne sont pas les seuls. On comprend donc l’intérêt porté à la construction de logements neufs à Marseille et aux alentours.

Quelques réalisations en cours ou passées :

Marseille, ville idéale pour acheter un logement neuf

Premier port et deuxième ville de France avec 850 000 habitants, située à seulement trois heures de Paris en TGV, maîtresse d’un territoire labellisé French Tech et fortement orientée vers le numérique et les nouvelles technologies : voilà Marseille. On comprend que les investissements locatifs puissent y être recherchés. La demande locative y est forte de la part des actifs. Il faut aussi loger les étudiants, qui viennent en masse s’inscrire dans les écoles et sur le pôle Aix-Marseille Université créée en 2012. Autant d’opportunités à saisir dans le cadre d’un investissement immobilier via la loi Pinel, qui vous permet de bénéficier de réduction d’impôt.

Où investir à Marseille ?

Appartement ou maison, où investir ? Dans Marseille même, deux quartiers ont émergé ces dernières années : Euroméditerranée 1 et Eurméditerranée 2. Euroméditerranée 1 a succédé à l’ancien quartier ouvrier de la ville en façade maritime. C’est La Joliette, un quartier d’affaires qui attire les jeunes actifs. Euroméditerranée 2 se trouve plus au nord et s’étend de La Joliette aux Arnavauds. 

Il se démarque par un système innovant de fourniture énergétique issue de la mer (thalassothermie). Si vous voulez des valeurs sûres, vous pouvez aussi vous tourner vers le Vieux-Port et le 8e arrondissement, toujours très recherchés. Vous pouvez aussi vous éloigner de Marseille pour investir dans les alentours. À Lançon-Provence, par exemple, ou encore à Fuveau, idéalement située entre Aix-en-Provence, Marseille et Aubagne.

Votre agence de promotion immobilière Marignan vous propose une sélection de logements allant du studio au logement avec 5 pièces, ainsi que des projets d’achat sur plan. Contactez-nous !