Programmes neufs dans le Sud-Ouest
250 logements dans 18 résidences
À la recherche d’un logement neuf dans le Sud-Ouest, pour votre résidence principale ou bien pour un investissement locatif ? Appartements ou maisons neuves : découvrez tous les programmes immobiliers Marignan.
Immobilier neuf dans le Sud-Ouest : une attractivité incomparable
La région Nouvelle-Aquitaine se démarque par son passé riche et est l’une des régions les plus dynamiques de France. Sa position géographique et stratégique est l’un de ses principaux atouts. Pessac, Mérignac, Pomerol ou Saint-Émilion : le Sud-Ouest capte toute l’attention des touristes à travers le monde, en quête d’idées de voyage et d’un bon cadre de vie. Marchés aux saveurs du terroir et lieux authentiques : les habitants sont fiers de leur identité locale. En toute saison, le Sud-Ouest donne l’opportunité à tous de prendre le temps de vivre.
Le marché immobilier de la Nouvelle-Aquitaine est actuellement profitable pour les futurs acquéreurs. Tourisme et littoral, transports et entreprises de pointe : la région ne manque pas d’atouts. Proche de la mer et de la montagne, elle offre aussi des infrastructures urbaines de qualité. Pour répondre à leur popularité grandissante, les grandes villes lancent des projets de construction de bâtiments et d’aménagements. Deuxième ville préférée des Français, Bordeaux connaît d’ailleurs une croissance démographique spectaculaire et reste une ville où l’investissement locatif est le plus porteur. La demande en Nouvelle-Aquitaine est toujours forte avec une évolution annuelle des prix de plus de 5 % pour les appartements ou maisons neuves.
Les avantages de l’immobilier neuf dans le Sud-Ouest
Investir dans le neuf est un réel choix de vie. Acquérir un patrimoine immobilier neuf vous permet de devenir propriétaire d’un logement composé d’espaces lumineux et optimisés. Plomberie, électricité, chauffage et isolation : profitez d’installations neuves, sans aucuns frais supplémentaires. Vous n’aurez pas de travaux à prévoir !
L’immobilier neuf vous offre de nombreux avantages et garanties : un logement respectueux des dernières normes (techniques, écologiques, thermiques) ; des avantages fiscaux grâce à l’investissement via la loi Pinel, dispositif de l’État qui applique une défiscalisation sur le montant du bien ; une exonération de taxe foncière durant les deux années qui suivent l’achèvement des travaux. Les primo-accédants peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro pouvant financer jusqu’à 40 % de la valeur d’achat d’un bien immobilier, sous réserve de remplir certaines conditions.
Marignan : la qualité au service de vos projets immobiliers
Fort d’une expérience de plus de 45 ans dans la promotion immobilière, Marignan vous accompagne tout au long de votre parcours d’accession à la propriété. Investisseurs, primo-accédants et propriétaires résidents : nos experts sont à l’écoute pour renseigner et documenter pleinement les futurs acheteurs. Chez Marignan, nous sommes conscients que vos besoins changent avec le temps. Quelles que soient les générations, leurs activités ou leurs ressources : nos offres s’adaptent et évoluent.
Vous souhaitez acheter un bien, mais vous vous posez encore des questions ? Les équipes Marignan vous apportent des solutions pratiques qui vous guideront vers la concrétisation de votre projet immobilier. De la programmation à la livraison de votre bien, nous intervenons dans une démarche d’accompagnement global et nous nous tenons à votre disposition. Dès maintenant, consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison.