Programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var est une ville idéalement située sur les bords de la Méditerranée. Pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement locatif, cette ville a plus d’un atout dans sa manche.

Saint-Laurent-du-Var : une ville sur les bords de la Méditerranée

La situation géographique de Saint-Laurent-du-Var est naturellement son premier atout. Bordée à la fois par le Var et la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie rêvé dans le sud de la France. Elle se trouve en région Provence-Alpes-Côte d’Azur dans le département des Alpes-Maritimes.

À 10 km de Nice et à 6 km de Cagnes-sur-Mer, elle se trouve à seulement 3 km de l’aéroport Nice-Côte d’Azur. La mobilité est ici favorisée également par la proximité avec l’échangeur de l’A8, par la présence d’une gare SNCF et le projet de la ligne 4 du tramway.

Saint-Laurent-du-Var abrite de très belles plages telles que la plage des Flots Bleus, la plage Landsberg ou encore la plage Cousteau, des espaces naturels très différents qui permettent de varier les activités nautiques.

Une ville active du Var

Si Saint-Laurent-du-Var fait immédiatement penser aux plages et à la détente, c’est aussi une ville active de près de 29 000 habitants. Son dynamisme économique est porté par le tourisme, mais aussi par l’agriculture et le commerce. Elle accueille d’ailleurs le centre commercial Cap 3000 en front de mer. La première technopole d’Europe, Sophia Antipolis, se situe quant à elle à seulement 20 km de Saint-Laurent-du-Var.

Saint-Laurent-du-Var, ce sont également de nombreux commerces et services en cœur de ville, mais aussi des écoles jusqu’au collège, les lycées les plus proches étant quant à eux situés à Nice et Cagnes-sur-Mer que les élèves peuvent rejoindre en car.

Les raisons d’acheter un appartement neuf à Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var est une ville qui se prête parfaitement à un achat immobilier neuf, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. En achetant un appartement ou une maison à Saint-Laurent-du-Var, vous faites le choix d’une belle qualité de vie sur les bords de la Méditerranée dans un espace extrêmement dynamique.

Pour un investissement locatif, deux solutions vous sont offertes : la location saisonnière pour répondre à la forte demande touristique et la location à l’année pour profiter des avantages de la loi Pinel. Saint-Laurent-du-Var est en effet éligible à ce dispositif qui vous permet de réduire votre impôt jusqu’à 21 % du coût total de l’opération.

Choisir des programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var, c’est aussi opter pour différents avantages :

• Des garanties jusqu’à 10 ans en cas de malfaçons
• Des appartements neufs aux dernières normes environnementales pour allier confort et économies d’énergie
• Un budget préservé, pas de travaux à prévoir à court terme
• Une exonération de taxe foncière durant 2 ans
• Des frais de notaire réduits (3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)

Vos programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var avec Marignan

Vous recherchez activement un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var ? Consultez nos offres en ligne ou contactez nos conseillers. Ils sauront être à l’écoute de votre besoin pour trouver une solution adaptée à votre projet. Ils vous présenteront des programmes immobiliers neufs avec des appartements du studio au logement avec 5 pièces capables de répondre à toutes vos exigences, tant en termes de prestations que d’emplacement. Appartement en cœur de ville, avec vue sur la Méditerranée, de belles opportunités s’offrent à vous à Saint-Laurent-du-Var, mais aussi dans toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.