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13.11.2017

Résidences étudiantes VS résidences séniors que privilégier pour un investissement

Vous envisagez d’investir dans le neuf ? Vous hésitez entre l’achat d’un logement en résidence étudiante ou résidence senior ? Découvrez les conseils BPD Marignan pour faire le bon choix parmi ces deux placements.
 
Les intérêts d’investir dans le neuf ?
 
Vous êtes pleinement impliqué dans votre vie active, toutefois vous aimeriez préparer l’après ? Bientôt en retraite, vous souhaitez compléter votre future pension de retraite par un complément de revenus ? Autant de facteurs qui nous incitent à franchir le pas de l’investissement immobilier. En plus de préparer votre retraite, de vous constituer un complément de revenus, vous profitez des avantages fiscaux liés à la défiscalisation.
 
Quel placement choisir : résidence étudiante ou résidence senior ?

Vous souhaitez concrétiser l’acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante ou senior. Quel est le meilleur placement en termes de rendements ? Investir dans une résidence étudiante est un projet d’investissement intéressant, notamment en termes de prix. Il faut compter en moyenne 100 000€ pour l’achat de ce type de logement. Cet investissement est également abordable pour les plus petits budgets avec les prix d’entrée qui avoisinent les 50 000€. De plus, l’achat d’un appartement en résidence étudiante est peu risqué, ce type de logement étant très convoité par les étudiants en recherche de logement.

Plus onéreux, il faut compter 200 000€ en moyenne pour un logement neuf en résidence senior. Privilégiez également des résidences bien situées près de transports en commun et des commerces, garanties d’une meilleure revente de votre bien.