CONTROLEUR FINANCIER H/F à La Défense

La société Marignan est un promoteur immobilier multiproduits (logements, bureaux, résidences gérées, commerces, …) présent depuis plus de 50 ans en Ile de France et en régions au travers d’une réseau de 13 agences.

Attaché à la réalisation de projets répondant aux besoins des collectivités et de ses clients finaux, Marignan promeut une approche sur mesure de son métier en s’appuyant sur une organisation horizontale, gage d’agilité et d’efficacité.

Parmi les réalisations emblématiques de Marignan Ile de France, figurent le projet 17ème Ciel à Clichy Batignolles (37 000 m² mixte livré en 2018), le lot 1 des Groues à Nanterre (53 000 m² mixte, en cours de réalisation) ou encore la tour Sky 1 Garden à Asnières (21 550 m², en cours de réalisation).

Au sein du service administratif et financier, sous la responsabilité de la Directrice Administrative et Financière, vos prochains challenges seront les suivants : 

SUIVI FINANCIER DES OPÉRATIONS 

Mise à jour des bilans financiers aux jalons clés des opérations (maîtrise foncière, lancement commercial, acquisition terrain, révision semestrielle) 

• Vérification des honoraires techniques (contrats signés)
• Vérification des coûts techniques et marchés de travaux signés (tableau des coûts simulés) 
• Analyse du Déjà Engagé
• Indications des éléments extra-comptables à intégrer (provisions, factures non parvenues et charges à payer) 
• Refacturation et réaffectation analytique des dépenses engagées avant la maîtrise foncière de l'opération (notaires, études, maquettes) 

Coordination avec les services internes clés 

• Les opérationnels : accompagnement pour traduire des informations opérationnelles en données financières
• La Direction : synthèse, réunion des pôles
• Les CAC : justification des hypothèses et analyses
• Services : Validation des factures et des situations de travaux

Relations avec les associés SCCV 

• Bilans semestriels
• Remontée de fonds propres
• Analyse des conventions de partenariats 
• Facturation des honoraires de copromotion 
• Refacturation des coûts préliminaires 

SUIVI OPÉRATIONNEL DES OPÉRATIONS 

Lancement d'opération :

• Création de l'opération dans l'outil, GED des documents clés 
• Initiation et suivi des dates clés dans le calendrier des dates 

Lancement commercial : 

• Vérification du module client avec le service commercial
• Vérification de la date de lancement 
• Garant des reportings commerciaux 

Livraison : 

• Dissolution des opérations : coordination avec la comptabilité pour clôture, avec la trésorerie pour supprimer le compte 

ANIMATION DES PROCÉDURES RELATIVES AU PILOTAGE FINANCIER DES OPERATIONS 

Achats : 

• Règles contrats - dépenses - marchés - situations 
• Règles d'affectation comptable 
• Contrôle interne paiement 

Dates clés : 

• Recensement des dates clés : dépôt PC, obtention PC, purge PC, mise en vente, acquisition terrain, etc

Fiscal (notamment taxe d'urbanisme) 

PROFIL RECHERCHÉ

• 3 ans minimum d'expérience significative dans des fonctions similaires
• Savoir-être :
  • Rigoureux
  • Appétence pour les chiffres
  • Désireux d’apprendre et humble
  • Flexibilité et agilité

ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL 

• Localisation : La Défense (Malakoff à partir de début 2025) + 1 jour de TT