Marignan, promoteur immobilier, est un groupe d’envergure nationale spécialiste de la promotion immobilière. Notre métier est de coordonner les projets immobiliers neufs, des travaux à la vente des logements. Nous intervenons dans la construction de logements résidentiels, mais également dans la promotion d’immobilier d’entreprise et de résidences de services.
Notre entreprise de promotion immobilière développe également des opérations mixtes dans le cadre de grands projets urbains. Ces travaux allient la construction de bâtiments dédiés à l’habitat à la réalisation d’ensembles commerciaux et tertiaires. Ils intègrent le développement harmonieux des espaces de vie en cohérence avec l’aménagement urbain.Nos 14 agences sont implantées dans les grandes villes françaises. Cette proximité nous permet d’accompagner de nombreux programmes immobiliers partout en France.
La promotion immobilière des programmes neufs, notre métier depuis 50 ans
L’expertise de Marignan en matière de promotion de logements neufs date de près 50 ans. Dans les années 1970, la filiale Marignan du groupe Maison Familiale est déjà à la tête de 100 000 opérations de construction de maisons individuelles.
Cette expertise dans la maîtrise d’ouvrage de bâtiments résidentiels est étoffée dès les années 1990. Marignan innove dans le bâtiment collectif neuf, développe des immeubles en centre-ville et des résidences étudiantes. Forte de ces nouvelles compétences, l’entreprise se positionne désormais sur tous types de programmes immobiliers neufs.
Marignan est une société à taille humaine de 316 salariés qui tire sa richesse de sa proximité avec les acteurs locaux de la construction, de l’aménagement urbain et du marché immobilier. Notre société est aussi reconnue pour sa capacité à concevoir les bâtiments de demain. Nous mettons au cœur de nos réalisations les enjeux d’efficacité énergétique et de mixité des usages.
Les missions d’un promoteur : de la construction neuve au conseil en investissement immobilier
Les missions d’un promoteur immobilier comme Marignan sont passionnantes. Nos métiers vont de la maîtrise d’ouvrage des travaux de construction jusqu’à l’accompagnement à l’achat sur plan d’un appartement neuf dans le cadre d’un investissement immobilier via la loi Pinel.
En tant que maître d’ouvrage, un promoteur immobilier est d’abord chargé de repérer les opportunités foncières et de trouver un terrain. En lien avec les acteurs publics, notre direction du développement étudie la faisabilité administrative et juridique du projet immobilier. Nous imaginons, avec le bureau d’études et un architecte dédié, un bâtiment adapté aux usages et aux spécifications techniques.
Marignan assure également la gestion d’opérations immobilières. Ce métier consiste à superviser l’ensemble des travaux. Nous assurons la coordination opérationnelle de l’ensemble des opérations de promotion immobilière. Celles-ci démarrent par les demandes d’autorisations de construction. Elles s’étendent jusqu’à la vente de chaque logement. La direction technique assure quant à elle le suivi du chantier jusqu’à sa livraison.
La qualité de notre service commercial est au cœur de nos préoccupations. Il est en charge de la vente des logements et de la relation aux clients. L’accompagnement d’un promoteur immobilier va au-delà de la commercialisation. Nos conseillers suivent votre projet immobilier à chaque étape, de l’analyse du financement jusqu’à l’achat sur plan. Nous apportons également un conseil personnalisé en investissement locatif via Pinel. Pour des projets de résidence de services, nous mettons en relation les investisseurs et le gestionnaire exploitant qui se charge d’assurer la location.
Nos programmes immobiliers neufs en France
Vous souhaitez en savoir plus sur les projets de Marignan, promoteur immobilier ?Découvrez nos fiches récapitulatives de programme neuf. Elles vous permettent de découvrir les projets de résidence neuve ou d’appartements neufs à Paris, Marseille, Lyon, Toulouse ou Nantes par exemple. Vous pouvez chercher nos programmes de logements par région et ville.
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