Programmes immobiliers neufs en Ile-de-France

Avec ses 8 départements (la Seine-et-Marne, les Yvelines, l’Essonne, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, le Val-d'Oise et Paris), l’Ile-de-France est la première région française en termes économiques. C’est d’ailleurs la région où les opportunités professionnelles sont les plus nombreuses.

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans cette région pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Découvrez ci-dessous tous les programmes immobiliers neufs en Ile-de-France (appartements neufs ou maisons neuves).

Les départements de la région Ile-de-France ayant des programmes Marignan :

• Seine-et-Marne (77)
• Yvelines (78)
• Essonne (91)
• Hauts-de-Seine (92)
• Seine-Saint-Denis (93)
• Val-de-Marne (94)
• Val d'Oise (95)

Investir dans un logement neuf en Île-de-France

L’Île-de-France est une région extrêmement privilégiée par les investisseurs pour son attractivité. Le rayonnement de Paris confère à l’Île-de-France une dynamique forte en termes d’offres d’emploi et d’activités. La totalité du territoire dispose d’une bonne desserte avec un réseau de transports très développé, en expansion constante.

Le marché actuel de l’immobilier en Île-de-France est propice à de bons placements. Le prix moyen au mètre carré est à 4 394 € au mois de septembre 2020, laissant présager de bonnes affaires. Ainsi, il est judicieux d’investir dans un programme immobilier neuf dans la ville de Paris ou ses environs en cette fin d’année.

Les logements disponibles à vendre en Île-de-France

Vous êtes intéressé par l’achat d’appartement neuf ou de maison neuve en Île-de-France ? Marignan vous propose des ventes d’appartements en Île-de-France (prix à partir de 170 000 €) du studio au T5. La Seine-et-Marne par exemple, dont les programmes d’extension du réseau SNCF vont faire monter la cote de grandes villes dans les prochaines années, est particulièrement propice aux investissements immobiliers avec un prix moyen de 2 581 € le mètre carré. Pour les budgets plus fleuris, les Hauts-de-Seine vous offrent des logements neufs de caractère à 7 002 € le mètre carré en moyenne.

Votre investissement immobilier avec la loi Pinel 

Investir dans du neuf vous donne accès à de nombreux avantages. Grâce à la loi Pinel, bénéficiez d’une défiscalisation sur votre investissement de 12, 18 ou 21 % de la valeur du bien immobilier. Vous pouvez être exonéré jusqu’à 63 000 euros sur vos impôts. Cette loi vous permet également de louer votre bien à vos descendants ou ascendants. Investir dans du neuf grâce à la loi Pinel est un excellent moyen de se constituer du patrimoine avec des avantages fiscaux non négligeables. Vérifiez votre éligibilité avec l’aide de nos conseillers en fonction de la localité où vous souhaitez effectuer votre investissement.

Votre projet immobilier en Île-de-France avec Marignan

Marignan vous accompagne pour votre achat de neuf en région parisienne. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, de nombreux programmes immobiliers de neuf fleurissent dans des villes attractives et dynamiques promues à un bel avenir. Vous pouvez consulter nos prix directement sur notre site web ou vous adresser à un conseiller via le formulaire de contact. Prenez connaissance dès maintenant des programmes d’immobilier neuf Marignan et optez pour un achat sur plan qui vous garantit un logement impeccable et vous donne accès à de nombreuses protections d’acheteur.

Les garanties liées à l’achat sur plan

Lorsque vous investissez dans un programme d’immobilier neuf, vous êtes couvert par plusieurs garanties. D’une part, vous bénéficiez de la garantie décennale qui vous assure la prise en charge des réparations par le constructeur sur le gros et le second œuvre pendant 10 ans. Vous avez également le droit à la garantie biennale, qui atteste de la qualité optimum des constructions et assure la couverture des frais en cas de travaux à la suite du décèlement de défauts dans le bien.

Prenez contact avec Marignan pour connaître les prochains programmes en Île-de-France.