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Programmes immobiliers neufs appartements T1 (studio)

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41 logements dans 16 résidences

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Investir dans un studio T1 neuf est une belle opportunité de se constituer un patrimoine bâti fiable et durable. Marignan vous conseille et vous guide vers le projet immobilier qui vous ressemble.

 

Acheter un studio T1 clé en main

Développez votre patrimoine immobilier en investissant dans un appartement T1. Ce type de logement est parfait pour un premier investissement. Étant très accessible, c’est le bien idéal pour vous construire un premier patrimoine immobilier. Réduisez vos impôts de manière significative grâce à l’investissement en loi Pinel. Bénéficiez d’espaces neufs et optimisés, dotés des derniers matériaux, équipements et technologies de construction.

Vous désirez vous constituer un complément de revenus sûr et pérenne ? Très prisé des étudiants et des jeunes couples, le studio suscite généralement beaucoup d’engouement. Les petites surfaces sont, en effet, plus faciles à louer. Vous n’aurez donc pas à mettre votre bien en location très longtemps. En comparaison avec les autres catégories de surfaces habitables, le rendement locatif du studio T1 est le plus élevé. Vous faites ainsi un excellent investissement pour l’avenir.

 

Pourquoi investir dans un studio (T1) neuf ?

Marignan est engagé dans le Label E+C-, base de la future réglementation environnementale. Chaque logement que nous vous proposons est certifié NF Habitat et BBC (Bâtiment Basse Consommation) et respecte la Régulation Thermique (RT 2012). Privilégiez votre confort de vie au quotidien tout en réalisant des économies d’énergie. Plomberie, électricité, chauffage et isolation : profitez d’installations neuves, sans aucuns frais supplémentaires. Vous n’aurez pas de travaux à prévoir !

L’achat immobilier neuf est valorisé par le Prêt à Taux Zéro, qui permet aux primo-accédants de se constituer un capital retraite. Vous pouvez d’ailleurs louer à un ascendant ou un descendant. Bénéficiez de frais de notaire réduits en misant sur l’achat sur plan, et diminuez considérablement le coût global de votre bien immobilier. Sous certaines conditions, acheter un logement dans le neuf vous permet également de profiter d’une exonération de la taxe foncière durant 2 ans.

 

L’expertise Marignan au service de votre futur investissement

Grâce à son savoir-faire et sa proximité, Marignan vous apporte des solutions sur mesure et innovantes depuis plus de 45 ans. Nous veillons à vous proposer un projet immobilier qui vous ressemble. Créez un cocon à votre image en choisissant des prestations intérieures de qualité. Pour gérer au mieux votre prêt immobilier et vous accompagner dans le financement de votre bien, nous travaillons avec LCL Habitat. Notre réseau partenaire s'engage à vous contacter dans les 48 heures qui suivent votre demande.

L’achat d’une maison ou d’un appartement est une étape importante dans votre vie. Nos biens proposés s’attachent à répondre à la pluralité de vos projets immobiliers. Du studio T1 à l’appartement T5, l’implantation de nos biens proposés est au cœur de quartiers sélectionnés pour leur dynamisme et leur qualité de vie. Nous avons travaillé de nombreuses années pour nous permettre de vous proposer des prestations de qualité, à des prix attractifs défiant toute concurrence. Nos équipes expérimentées vous offrent un conseil personnalisé accessible et un service de proximité durable.

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