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Vous désirez investir dans un appartement neuf T2 ? Vous souhaitez réaliser une acquisition à la fois avantageuse, pérenne et fiable ? Marignan vous conseille et vous guide dans votre choix du bien idéal. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier.

Les caractéristiques et la disposition d'un appartement de type T2 offrent un attrait certain pour une variété de résidents : adultes vivant seuls, jeunes couples, étudiants, etc. Ces espaces restreints suscitent également un vif intérêt parmi les investisseurs en quête d'opportunités d'investissement locatif. En effet, leur demande est en constante croissance.

 

Le T2 neuf, également désigné par les termes F2 ou deux pièces, englobe des biens composés de deux ensembles distincts : d'une part, un salon ; d'autre part, une chambre. À cela s'ajoutent une cuisine, qui peut être indépendante ou reliée au salon, ainsi qu'une salle de bain. Les toilettes peuvent se trouver soit dans la salle de bain, soit dans une pièce séparée. Les logements T2 offrent généralement une superficie plus grande que celle des appartements T1 neufs, tout en restant plus modestes que les appartements T3 ou T4 neufs, lesquels comportent une ou deux pièces supplémentaires.

Devenir propriétaire d’un 2 pièces : une belle opportunité

Appartement de moyenne surface, chaque espace de vie d’un T2 neuf est optimisé. L’agencement est pensé pour votre plus grand confort. Nous avons, en effet, travaillé de nombreuses années pour sélectionner des partenaires nous permettant de vous présenter des appartements neufs T2 de qualité, à des prix défiant toute concurrence. Nous vous proposons programmes immobiliers neufs comprenant des résidences à travers toute la France, à proximité des réseaux de transport, des commerces, des établissements scolaires, culturels et sportifs.

Pour concevoir votre appartement T2 dont vous avez rêvé, nous faisons appel à des architectes de talent. Bénéficiez de garanties durables et solides comme la garantie de parfait achèvement ou la garantie de surface. Vous désirez acheter un logement neuf pour y habiter ou pour le louer ? Vous avez déjà la région, la ville, et même le quartier en tête ? Parlons-en ensemble dans l’une de nos 14 agences réparties sur tout le territoire.

 

Des conditions avantageuses pour votre investissement immobilier

Investir dans un appartement neuf T2 comporte de nombreux avantages. En tant que nouveau propriétaire, et grâce à un investissement via la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du prix du logement. Votre investissement dans le neuf vous offre également une exonération totale de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’achat de votre bien.

Vous souhaitez profiter d’un confort de vie au quotidien, tout en réalisant des économies d’énergie ? Toutes nos constructions neuves sont certifiées NF Habitat et BBC (Bâtiment Basse Consommation) et respectent la Régulation Thermique (RT 2012). Marignan s’engage, en effet, dans le Label E+C-, base de la future réglementation environnementale. Bénéficiez ainsi d’espaces neufs et optimisés, dotés des derniers matériaux, équipements et technologies de construction. Vous n’aurez pas de travaux à prévoir.

 

La garantie d’acheter un bien de qualité parfaitement situé

Devenez propriétaire d’un appartement T2 neuf en toute sérénité. Vous désirez vous installer en ville ou à la campagne, au cœur de quartiers sélectionnés pour leur dynamisme et leur qualité de vie ? Nous apportons une attention particulière à la qualité de nos constructions. Vous pouvez choisir l’emplacement de votre futur appartement neuf en fonction de vos goûts et vos exigences. Avec Marignan, vous avez l’assurance que le bien que vous avez acheté sur plan sera achevé et livré dans les délais.

Choisissez une résidence à votre image en sélectionnant des prestations de qualité. Elle est personnalisable, évolutive et accessible à tous les budgets. Grâce à notre savoir-faire et notre proximité, nous vous apportons des solutions sur mesure et innovantes depuis plus de 45 ans. Investisseurs, primo-accédants et propriétaires résidents : Marignan s’engage pour faire de votre projet une réalité accessible.

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