SANGUINET (40)
Villa Pelïou

Lancement commercial : 27 & 28 mars

À partir de 175 000 € (soit 690 € / mois*)

Livraison : 2e Trimestre 2028

2 appartements de 2 à 3 pièces

280 Avenue de la Côte d'Argent - 40460 SANGUINET

Intéressé par ce programme ?

Les logements

La résidence

Le quartier

SANGUINET (40)

Lancement commercial : 27 & 28 mars À partir de 175 000 €

Intéressé par ce programme ?

Du 27 au 28 mars 2026 Jusqu’à 6 000€ de remise + frais de notaire offerts*

Jusqu’à 6 000€ de remise + frais de notaire offerts

* Remise exceptionnelle pour toute réservation signée les 27/03/2026 et 28/03/2026 régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence «Villa Pelïou» à SANGUINET(40). Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com.

Les frais de notaire sont offerts aux 5 premiers réservataires, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation entre le 27/03/2026 et 28/03/2026 au sein de la résidence «Villa Pelïou» à SANGUINET(40) sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

2 appartements de 2 à 3 pièces sont disponibles dans la résidence

Appartement T2 1 disponible à partir de 175 000 € (soit 690 € / mois*)

T2 - 40m²

Rez-de-chaussée - Terrasse

Appartement T3 1 disponible à partir de 265 000 € (soit 1 040 € / mois*)

T3 - 63m²

Rez-de-chaussée - Terrasse

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.25%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SANGUINET les 27 & 28 mars ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Jusqu'à 6000 euros de remis et frais de notaire offerts.

Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles.

La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein.

Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux.

À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air.

Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr