Programmes neufs à Strasbourg

Strasbourg, le chef-lieu du département du Bas-Rhin et de la région Alsace, bénéficie d’une situation géographique très avantageuse au cœur de l’Europe. C’est le siège de plusieurs institutions prestigieuses : le Conseil de l’Europe, le Parlement européen et la Cour européenne des droits de l’homme. Véritable capitale européenne, Strasbourg est une ville dynamique et attractive.

Vous êtes à la recherche d’un logement neuf dans cette ville pour habiter ou investir ? Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs à Strasbourg ou à proximité : appartements neufs ou maisons neuves.

Acheter pour habiter : nos logements neufs pour votre résidence à Strasbourg

Huitième ville la plus peuplée de France, Strasbourg s’affirme comme une ville cosmopolite et authentique. Idéalement située au cœur de l’Europe, cette métropole rayonne au-delà des frontières françaises en accueillant plusieurs institutions européennes et internationales. Offrant une qualité de vie unique et agréable à ses habitants, Strasbourg se démarque également grâce à son dynamisme et à son développement environnemental.

Réalisez votre projet immobilier neuf à Strasbourg et bénéficiez de conditions de vie optimales : en tant que principal pôle économique du nord-est de la France, Strasbourg jouit d’une économie solide et dynamique. En effet, de grandes entreprises ont rapidement repéré le potentiel florissant de Strasbourg et ont fait le choix de s’y installer, on retrouve notamment Adidas, le Coq Sportif, Puma, ou encore le Crédit Mutuel.

Strasbourg possède, de plus, un patrimoine culturel, architectural et historique d’une richesse incomparable. Retrouvez au centre-ville de Strasbourg la cathédrale Notre-Dame ou encore à quelques pas de votre nouvelle résidence, le quartier de la Petite France, qui apparaît au patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO. En plus de détenir des monuments historiques exceptionnels, Strasbourg a également été labellisé « Ville d’Art et d’Histoire » en 2013.

Le marché immobilier neuf à Strasbourg

Le secteur immobilier neuf à Strasbourg est en plein essor, avec un marché dynamique et des prix qui ne cessent d'augmenter. Strasbourg, surnommée "la capitale de l'Europe", a enregistré une hausse d’une année à l’autre. Cela en fait donc le moment opportun pour investir dans un appartement neuf à Strasbourg et profiter des prix abordables pour une métropole de cette envergure.  

Le marché immobilier strasbourgeois est actuellement très tendu, avec une demande largement supérieure à l'offre. Pour l'achat d'un appartement neuf à Strasbourg, le prix moyen est de 3 957 € par m² et pour l’achat d’une maison neuve, le prix moyen est de 3 647 € par m². La crise sanitaire liée au Covid-19, la première couronne connaît également un regain d'attrait, car de plus en plus d'investisseurs dans l’immobilier recherchent un espace extérieur, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse.

Réussir votre projet immobilier neuf à Strasbourg

Choisir Strasbourg pour habiter dans le neuf, c’est choisir d’évoluer aux portes de l’Europe. Cette métropole est un véritable carrefour doté d’un réseau de transports exceptionnel : autoroutes, 6 lignes de tramway, une trentaine de lignes de bus et de navettes, mais aussi le TGV grâce auquel la capitale alsacienne se trouve à uniquement à 2h de Paris, 3h de Bruxelles ou encore à 4h de Londres !

Sachez que pour l’achat d'un appartement ou d'une maison située à Strasbourg, vous bénéficierez des nombreux avantages offerts pour un achat dans le neuf. Profitez notamment de frais de notaire réduits, d’une exonération temporaire de la taxe foncière ou encore de plusieurs garanties comme la garantie décennale… Et s’il s’agit de votre première acquisition, vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro vous permettant de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans intérêt !

Investir dans l’un de nos programmes neufs à Strasbourg : une ville prisée des investisseurs

Le marché immobilier de Strasbourg conjugue parfaitement modernité et accessibilité, de quoi satisfaire de nombreux investisseurs.

Strasbourg est une ville animée qui ne cesse de séduire de nouveaux arrivants faisant ainsi augmenter la demande locative, une situation intéressante pour réaliser un investissement locatif. En outre, parmi les Strasbourgeois on retrouve : des étudiants, des Européens, des hommes d’affaires, des élus, de jeunes actifs… Autant de profils pouvant représenter de potentiels futurs locataires.

La métropole strasbourgeoise, c’est aussi une grande ville étudiante de plus de 53 000 étudiants. Plusieurs grandes écoles de commerce, d’ingénieurs, l’université ou encore l’hôpital universitaire forment un pôle étudiant dans lequel plus de 20 % des étudiants sont étrangers, et où plus de 100 nationalités sont représentées.

Réalisez votre investissement via la loi Pinel à Strasbourg

L'achat d'un bien immobilier neuf à Strasbourg vous permettra de bénéficier de nombreux avantages financiers, notamment en termes d'avantages fiscaux. Si vous optez pour un investissement locatif, vous pourrez déduire les intérêts de votre prêt immobilier des revenus locatifs à déclarer aux impôts grâce à la loi Pinel. De plus, la loi Pinel vous offre la possibilité de louer le bien à vos descendants tout en bénéficiant d'une défiscalisation. Il est important de noter que ce dispositif s'applique aux locations de logements non meublés.

En investissant à Strasbourg dans l’un de nos appartements neufs ou maisons neuves, vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux à travers des mesures comme la loi Pinel. La commune est en effet, située en zone B1, ce dispositif de défiscalisation vous permet de profiter d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € allant de 6 à 12 ans !

Pour obtenir des informations plus détaillées, n'hésitez pas à consulter nos professionnels de l'immobilier.

Vous avez succombé au charme et aux atouts de la capitale alsacienne ? Que vous ayez décidé d’acheter un bien immobilier neuf pour accéder à la propriété ou pour investir, n'hésitez pas à consulter nos logements disponibles et à les filtrer par prix de vente, date de livraison ou encore par surface habitable…

Faites-nous part de votre projet immobilier ! Les équipes Marignan sauront vous guider et vous accompagner afin de trouver parmi nos nouveaux programmes le logement neuf adapté à vos besoins et à vos objectifs patrimoniaux.