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Programmes neufs à Strasbourg

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** prix HT hors mobilier.

Strasbourg, le chef-lieu du département du Bas-Rhin et de la région Alsace, bénéficie d’une situation géographique très avantageuse au cœur de l’Europe. C’est le siège de plusieurs institutions prestigieuses : le Conseil de l’Europe, le Parlement européen et la Cour européenne des droits de l’homme. Véritable capitale européenne, Strasbourg est une ville dynamique et attractive.

Vous êtes à la recherche d’un programme neuf à Bas-Rhin pour habiter ou investir ? Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs à Strasbourg ou à proximité : appartements neufs ou maisons neuves.

 

Acheter pour habiter : nos logements neufs pour votre résidence à Strasbourg

Huitième ville la plus peuplée de France, Strasbourg s’affirme comme une ville cosmopolite et authentique. Idéalement située au cœur de l’Europe, cette métropole rayonne au-delà des frontières françaises en accueillant plusieurs institutions européennes et internationales. Offrant une qualité de vie unique et agréable à ses habitants, Strasbourg se démarque également grâce à son dynamisme et à son développement environnemental.

Réalisez votre projet immobilier neuf à Strasbourg et bénéficiez de conditions de vie optimales : en tant que principal pôle économique du nord-est de la France, Strasbourg jouit d’une économie solide et dynamique. En effet, de grandes entreprises ont rapidement repéré le potentiel florissant de Strasbourg et ont fait le choix de s’y installer, on retrouve notamment Adidas, le Coq Sportif, Puma, ou encore le Crédit Mutuel.

Strasbourg possède, de plus, un patrimoine culturel, architectural et historique d’une richesse incomparable. Retrouvez au centre-ville de Strasbourg la cathédrale Notre-Dame ou encore à quelques pas de votre nouvelle résidence, le quartier de la Petite France, qui apparaît au patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO. En plus de détenir des monuments historiques exceptionnels, Strasbourg a également été labellisé « Ville d’Art et d’Histoire » en 2013.

 

Estimations du prix des appartements neufs à Strasbourg

 

GenreType de bienPrix moyen estimé au m²*
appartement neufStudio / 1 pièce

6 744 €/m2

appartement neufT2

5 991 €/m2

appartement neufT3

4 921 €/m2

appartement neufT4

4 488 €/m2

appartement neufT5

5 564 €/m2

 

 

 

 

 

 

 

 

*source : lefigaro.fr

 

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, le marché de l'immobilier neuf connaît une croissance notable. Une étude détaillée révèle des caractéristiques spécifiques, tant dans le segment des appartements neufs que des maisons neuves. Les prix varient en fonction des quartiers et de la proximité des commodités, avec une tendance à la hausse ces derniers temps. Les nouveaux développements offrent une diversité de logements, allant des studios neufs aux appartements spacieux, souvent accompagnés d'espaces de stationnement. Les investisseurs peuvent tirer parti du dispositif Pinel pour optimiser leur portefeuille immobilier. La livraison de ces projets renforce l'attrait de Strasbourg, offrant des opportunités d'investissement durable dans le marché immobilier local.

L'immobilier neuf à Strasbourg

Le secteur immobilier neuf à Strasbourg est en plein essor, avec un marché dynamique et des prix qui ne cessent d'augmenter. Strasbourg, surnommée "la capitale de l'Europe", a enregistré une hausse d’une année à l’autre. Cela en fait donc le moment opportun pour investir dans un appartement neuf à Strasbourg et profiter des prix abordables pour une métropole de cette envergure.  

Le marché immobilier strasbourgeois est actuellement très tendu, avec une demande largement supérieure à l'offre. Pour l'achat d'un appartement neuf à Strasbourg, le prix moyen est de 3 957 € par m² et pour l’achat d’une maison neuve, le prix moyen est de 3 647 € par m². La crise sanitaire liée au Covid-19, la première couronne connaît également un regain d'attrait, car de plus en plus d'investisseurs dans l’immobilier recherchent un espace extérieur, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse.

 

Réussir votre projet immobilier neuf à Strasbourg

Choisir Strasbourg pour habiter dans le neuf, c’est choisir d’évoluer aux portes de l’Europe. Cette métropole est un véritable carrefour doté d’un réseau de transports exceptionnel : autoroutes, 6 lignes de tramway, une trentaine de lignes de bus et de navettes, mais aussi le TGV grâce auquel la capitale alsacienne se trouve à uniquement à 2h de Paris, 3h de Bruxelles ou encore à 4h de Londres !

Sachez que pour l’achat d'un appartement neuf avec jardin ou terrasse ou d'une maison située à Strasbourg, vous bénéficierez des nombreux avantages offerts pour un achat dans le neuf. Profitez notamment de frais de notaire réduits, d’une exonération temporaire de la taxe foncière ou encore de plusieurs garanties comme la garantie décennale… Et s’il s’agit de votre première acquisition, vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro vous permettant de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans intérêt !

Investir dans l’un de nos programmes neufs à Strasbourg : une ville prisée des investisseurs

Le marché immobilier de Strasbourg conjugue parfaitement modernité et accessibilité, de quoi satisfaire de nombreux investisseurs.

Strasbourg est une ville animée qui ne cesse de séduire de nouveaux arrivants faisant ainsi augmenter la demande locative, une situation intéressante pour réaliser un investissement locatif. En outre, parmi les Strasbourgeois on retrouve : des étudiants, des Européens, des hommes d’affaires, des élus, de jeunes actifs… Autant de profils pouvant représenter de potentiels futurs locataires.

La métropole strasbourgeoise, c’est aussi une grande ville étudiante de plus de 53 000 étudiants. Plusieurs grandes écoles de commerce, d’ingénieurs, l’université ou encore l’hôpital universitaire forment un pôle étudiant dans lequel plus de 20 % des étudiants sont étrangers, et où plus de 100 nationalités sont représentées.

 

Réalisez votre investissement via la loi Pinel à Strasbourg

L'achat d'un bien immobilier neuf à Strasbourg vous permettra de bénéficier de nombreux avantages financiers, notamment en termes d'avantages fiscaux. Si vous optez pour un investissement locatif, vous pourrez déduire les intérêts de votre prêt immobilier des revenus locatifs à déclarer aux impôts grâce à la loi Pinel. De plus, la loi Pinel vous offre la possibilité de louer le bien à vos descendants tout en bénéficiant d'une défiscalisation. Il est important de noter que ce dispositif s'applique aux locations de logements non meublés.

En investissant à Strasbourg dans l’un de nos appartements neufs ou maisons neuves, vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux à travers des mesures comme la loi Pinel. La commune est en effet, située en zone B1, ce dispositif de défiscalisation vous permet de profiter d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 € allant de 6 à 12 ans !

Pour obtenir des informations plus détaillées, n'hésitez pas à consulter nos professionnels de l'immobilier.

Vous avez succombé au charme et aux atouts de la capitale alsacienne ? Que vous ayez décidé d’acheter un bien immobilier neuf pour accéder à la propriété ou pour investir, n'hésitez pas à consulter nos logements disponibles et à les filtrer par prix de vente, date de livraison ou encore par surface habitable…

Faites-nous part de votre projet immobilier ! Les équipes Marignan sauront vous guider et vous accompagner afin de trouver parmi nos nouveaux programmes le logement neuf adapté à vos besoins et à vos objectifs patrimoniaux.

 

Pourquoi acheter dans un programme neuf à Saint-Ouen ?

 

Investir dans un programme neuf à Strasbourg présente plusieurs avantages attrayants. Tout d'abord, la ville offre un cadre de vie dynamique, avec une richesse culturelle et historique unique en son genre. En achetant dans un programme neuf, les résidents peuvent bénéficier de logements modernes et bien équipés, répondant aux normes les plus récentes en matière de confort et de sécurité. De plus, Strasbourg est une ville en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités professionnelles et économiques, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes actives sur le marché du travail. Enfin, la demande de logements neufs dans la région est en hausse, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation du bien immobilier à long terme. En résumé, acheter dans un programme neuf à Strasbourg offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais aussi des perspectives d'avenir prometteuses sur le plan économique et immobilier.

 

Comment choisir son logement neuf à Strasbourg ?

 

Pour choisir son logement neuf à Strasbourg, plusieurs critères doivent être pris en compte. Tout d'abord, il est important de définir ses besoins et ses priorités en termes de superficie, de nombre de pièces, d'aménagements (comme la présence d'un balcon ou d'une terrasse) et de proximité avec les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires. Ensuite, il est recommandé de visiter plusieurs programmes immobiliers pour comparer les prestations proposées, la qualité de la construction, les équipements disponibles et les services associés (comme les espaces verts ou les places de parking). Il est également judicieux de se renseigner sur le promoteur immobilier et son expérience dans la région. Enfin, il est essentiel de vérifier la conformité du projet aux normes environnementales et énergétiques en vigueur, ainsi que les garanties proposées par le promoteur en matière de construction et de livraison du bien immobilier. En prenant en compte ces différents éléments, il est possible de choisir un logement neuf à Strasbourg qui correspond parfaitement à ses attentes et à son mode de vie.

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