Programmes immobiliers neufs à Lyon
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Investissez dans la capitale des Gaules !
Préfecture de la région Rhône-Alpes, Lyon est la troisième plus grande ville et le deuxième pôle économique de France. Bénéficiant d'une position géographique stratégique, Lyon constitue un véritable carrefour européen à proximité des Alpes et de l’Italie. Par ailleurs, c’est une ville où il fait bon vivre.
Vous êtes à la recherche d’un logement neuf dans cette ville pour habiter ou investir ? Faites appel au service de Marignan. Expert du marché local, nous vous proposons de nombreux programmes immobiliers neufs à Lyon ou à proximité : appartements neufs ou maisons neuves.
Un achat immobilier pour vivre à Lyon
Lyon possède tous les avantages de la grande ville. Bien fournie en services de proximité et en commerces de toutes sortes, elle offre également un patrimoine culturel et historique d’une grande richesse et des manifestations qui s’étalent tout au long de l’année (Biennale d’art contemporain depuis 2006, etc.). Les espaces verts n’ont pas été sacrifiés dans cette agglomération au passé industriel conséquent. Les berges de la Saône et du Rhône offrent de beaux parcours de footing et des balades sympathiques.
Lyon est particulièrement bien desservie par le train. Paris ne se trouve qu’à 2 h de rail et Marseille à 1 h 40. Quant aux Alpes, elles sont joignables en moins de 2 h si vous prenez le volant. Bref, si vous envisagez l’achat d’un logement neuf dans la Capitale des Gaules en tant que résidence principale, vous bénéficierez de nombreux atouts.
Immobilier neuf à Lyon : un investissement gagnant
Ville touristique d’envergure, la préfecture du département 69 attire beaucoup les visiteurs. Elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1998. La vieille ville, la place Bellecour, celle des Terraux, mais aussi la proximité avec la montagne comme avec la mer en font un lieu de villégiature privilégié. Elle bénéficie en outre de nombreux pôles commerciaux attractifs, tels que Confluence ou la Part Dieu. Enfin, Lyon est riche en universités : il faut donc loger les étudiants qui y affluent chaque année !
Ces différents aspects expliquent la vigueur du marché immobilier et les prix importants pratiqués en location. Il est donc très intéressant de profiter de la vente d’appartements neufs ou de maisons neuves à Lyon et dans les agglomérations adjacentes. La loi Pinel vous permet de rentabiliser cet investissement dans le neuf encore plus vite en vous faisant bénéficier d’une défiscalisation.
Achat immobilier : à Lyon ou aux alentours ?
Quel arrondissement choisir pour votre achat ? Vaut-il mieux investir dans le cœur de Lyon ou ses alentours (Villeurbanne, Vénissieux, Champagne-au-Mont-d’Or…) ? Tout dépend de vos objectifs et de vos préférences. Si vous souhaitez être en plein cœur de Lyon dans un quartier bien desservi par les transports en commun alors, le 9e arrondissement est fait pour vous !
Si vous souhaitez vous éloigner du centre, vous pouvez choisir Villeurbanne, Brignais ou encore la verdoyante Vénissieux. Champagne-au-Mont-d’Or, vous connaissez ? Pratique, cette petite ville vous donne accès en dix minutes seulement à tous les points de Lyon. Vous bénéficiez alors d’un cadre de vie à la fois calme et dynamique pour profiter de votre vie familiale.
Consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison. Du studio au T5, votre promoteur immobilier Marignan vous propose d’excellentes occasions en immobilier neuf.