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Programmes neufs à Lyon

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Investissez dans un programme neuf à Lyon

Si vous recherchez un programme neuf dans le Rhône pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf, ne cherchez pas plus loin. Faites appel à Marignan, l'expert du marché immobilier neuf à Lyon, vous proposant de nombreux programmes neufs à Lyon ou à proximité. Que ce soit des appartements neufs, des maisons neuves, des résidences neuves ou des logements neufs, vous trouverez dans tous les programmes immobiliers neufs ce qui correspond à vos besoins.

 

Lyon, préfecture de la région Rhône-Alpes, est la troisième plus grande ville de France et un pôle économique majeur ce qui attire de plus en plus les jeunes souhaitant investir dans l’immobilier neuf. Sa position géographique stratégique en fait un carrefour européen, à proximité des Alpes et de l’Italie. Mais Lyon ne se résume pas seulement à cela, c'est aussi une ville où il fait bon vivre et où le marché immobilier est dynamique.

 

Un achat dans un programme neuf à Lyon pour vivre

En choisissant d'acheter un logement neuf à Lyon, vous pourrez profiter de tous les avantages d'une grande ville. Lyon offre une multitude de services de proximité, des commerces variés, ainsi qu'un riche patrimoine culturel et historique ainsi que des manifestations qui s’étalent tout au long de l’année (Biennale d’art contemporain depuis 2006, etc.). De plus, Lyon n'a pas négligé ses espaces verts malgré son passé industriel conséquent. Les berges de la Saône et du Rhône offrent de magnifiques parcours de footing et des balades sympathiques à Lyon pour les amateurs d'immobilier à proximité de la verdure.

 

Les atouts de la ville de Lyon

Lyon est particulièrement bien desservie par le train. Paris ne se trouve qu’à 2 h de rail et Marseille à 1 h 40. Quant aux Alpes, elles sont joignables en moins de 2 h si vous prenez le volant. Bref, si vous envisagez l’achat d’un programme neuf à Lyon en tant que résidence principale, vous bénéficierez de nombreux atouts à Lyon dans l’immobilier neuf.

 

Estimations du prix des appartements neufs à Lyon

 

GenreType de bienPrix moyen estimé au m²*
appartement neufStudio / 1 pièce

7 418 €/m2

appartement neufT2

6 236 €/m2

appartement neufT3

5 640 €/m2

appartement neufT4

6 596 €/m2

appartement neufT5

6 371 €/m2

 

 

 

 

 

*source : lefigaro.fr

 

Les prix au mètre carré dans le secteur immobilier neuf à Lyon sont en constante évolution. Une compréhension approfondie du marché immobilier demeure essentielle pour une préparation optimale en vue d'un achat ou d'un investissement locatif. Ces valeurs sont indicatives, basées sur les prix de notre base de données, qui couvre près de 60 % du marché immobilier neuf en France.

 

Immobilier neuf à Lyon : un investissement gagnant

Lyon est une ville touristique d’envergure, la préfecture du département 69 attire beaucoup les jeunes actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie plus calme ainsi que d’investir dans l'immobilier neuf. Elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1998. La vieille ville, la place Bellecour, celle des Terraux, mais aussi la proximité avec la montagne comme avec la mer en font un lieu de villégiature privilégié. Elle bénéficie en outre de nombreux pôles commerciaux attractifs, tels que Confluence ou la Part Dieu. Enfin, Lyon est riche en universités : il faut donc loger les étudiants qui y affluent chaque année, ce qui accélère le cycle de location et de vente immobilière dans le neuf.

 

Ces différents aspects expliquent la vigueur du marché immobilier neuf à Lyon et les prix importants pratiqués en location. Il est donc très intéressant de profiter de la vente d’appartements neufs ou de maisons neuves à Lyon et dans les agglomérations adjacentes pour investir dans des programmes immobiliers neufs. La loi Pinel vous permet de rentabiliser cet investissement dans le neuf encore plus vite en vous faisant bénéficier d’une défiscalisation immobilière à Lyon.

 

Achat immobilier neuf à Lyon ou aux alentours ?

Vous vous demandez peut-être où acheter votre bien immobilier neuf à Lyon ou dans ses alentours. Quel arrondissement choisir pour votre logement neuf à Lyon ? Vaut-il mieux investir dans le cœur de Lyon ou ses alentours (Villeurbanne, Vénissieux, Champagne-au-Mont-d’Or…) ? Tout dépend de vos objectifs et de vos préférences. Si vous souhaitez être en plein cœur de Lyon dans un quartier bien desservi par les transports en commun, alors le 9ème arrondissement de Lyon est fait pour vous !  

 

Si vous souhaitez vous éloigner du centre, vous pouvez choisir Villeurbanne, Brignais ou encore la verdoyante Vénissieux peuvent vous convenir. Avez-vous déjà envisagé Champagne-au-Mont-d’Or ? Cette petite ville pratique vous permet d'accéder à tous les points de Lyon en seulement dix minutes. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie à la fois calme et dynamique pour votre vie familiale à Lyon tout en profitant du grand espace de votre logement neuf.

 

Consultez nos logements neufs disponibles et triez-les par date de livraison. Du studio neuf au T5 neuf, Marignan, votre promoteur immobilier, vous propose d'excellentes opportunités en programme neuf à Lyon et aux alentours. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans le neuf à Lyon et de profiter de tous les avantages que la ville offre avec ses logements neufs de qualité.

 

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