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Secret Garden
Avant première

Simandres (69)
Secret Garden

Mise en vente : A venir

Livraison : 2e Trimestre 2026

3 appartements de 2 à 4 pièces

Simandres (69)

Mise en vente : A venir

Les logements

3 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir
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Appartement T2 1 disponible à partir de 201 000 €

T2 - 42m²

2ème étage - Terrasse

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartement T3 1 disponible à partir de 265 000 €

T3 - 62m²

Rez-de-chaussée - Terrasse

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartement T4 1 disponible à partir de 319 000 €

T4 - 82m²

Rez-de-chaussée -

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

La Résidence

Avant-Première : Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes !

Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.

Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.

Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.

Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude.

Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

Les avantages

  • Centre-ville à seulement quelques pas de la résidence
  • A 15 km au sud de Lyon 7ème et à 10 min en voiture de la Gare de Sérézin rejoignant Jean Macé en 15 min en train, Lyon Perrache en 20 min et Lyon Part-Dieu en 27 min
  • Mairie à 110 m, 2 supérettes, pôle médical, coiffeur, bibliothèque, étang et parc des Pachottes dans un rayon de 700 m
  • Accès facile à la Rocade Est et à 10 min de l’A7


Les prestations

  • De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur telle qu’une loggia, une terrasse ou un jardin privatif
  • Charmant jardin commun agrémenté d'un cours d'eau et d'un cheminement, créant ainsi un espace propice pour profiter en famille ou entre amis
  • Pour les résidents, 2 places de parking en sous-sol par logement et un local vélo à disposition
  • RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommations


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
2e Trimestre 2026

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


1 place vaclav Havel

69007 Lyon 07

04 27 83 15 15