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Programmes neufs au Centre-Val-de-Loire

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155 logements dans 4 résidences

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Le Centre est la première région céréalière de France et son économie conserve un caractère fortement marqué par l'agriculture. C'est aussi une région d'art et d'histoire, célèbre pour ses châteaux de la Loire et ses magnifiques jardins botaniques.

Vous êtes à la recherche d'un logement neuf dans cette région pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif dans une ville comme Tours ? Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs en région Centre (appartements neufs avec terrasse ou appartement neuf avec jardin ou maisons neuves).

Les départements la région Centre-Val de Loire :

La région Centre-Val de Loire, entre forêts et terres agricoles

Composée de 6 départements, la région Centre-Val de Loire s’étend du Bassin parisien aux portes du Massif central. Traversée par la vallée de la Loire d’est en ouest, la région présente une grande variété de paysages, depuis les hauts plateaux cultivés jusqu’aux zones humides du bocage. Elle occupe une position stratégique dans les échanges entre le nord et le sud de l’Europe, d’où le développement d’un très bon réseau de transports.

Si vous cherchez habiter dans un logement neuf dans une zone dynamique, il faut savoir que la population de la région se répartit majoritairement autour de l’axe formé par la Loire. C’est là que se trouvent les deux pôles majeurs de la région, avec Orléans, la capitale régionale, et Tours. Proches de Paris (à peu près 1 heure de train), ces métropoles accueillent des familles à la recherche d’un cadre de vie de qualité présentant encore des prix attractifs, tout en gardant une connexion avec la capitale.

La région Centre-Val de Loire, une économie diversifiée

L’économie de la région conserve un caractère essentiellement agricole et industriel. Agricole, le Centre-Val de Loire est la 1re région céréalière d’Europe. Il possède également plusieurs vignobles de renommée mondiale (Sancerre, Bourgueil, Pouilly). Industrielle, la région héberge les filières de l’industrie agroalimentaire, de la plasturgie, du caoutchouc. Elle accueille également de grands noms de l’industrie pharmaceutique et cosmétique (Hermès, Guerlain, Dior…). La présence de 4 pôles de compétitivité ouvre des perspectives de croissance intéressantes. Cette économie diversifiée rejaillit sur le niveau de vie des habitants de la région, qui se classe en 6e position des revenus les plus élevés de France.

Les deux métropoles, qui concentrent services et commerces, sont les zones les plus dynamiques en termes d’emplois. Ce sont également ces deux villes qui hébergent les centres universitaires et les principales écoles d’ingénieur de la région, avec chaque année 64 000 étudiants inscrits.

La région Centre-Val de Loire, un patrimoine culturel de renommée mondiale

Bien sûr, la réputation de la région n’est plus à faire tant son patrimoine culturel est unique, avec pas moins de 300 sites classés aux monuments historiques. L’Unesco quant à lui a inscrit sur la Liste du patrimoine mondial les cathédrales de Bourges et de Chartres, ainsi que le Val de Loire.

Somptueuse illustration de l’histoire de France à travers ses édifices, ses châteaux et ses jardins, la vallée de la Loire concentre un paysage culturel exceptionnel. Typique de la région, l’architecture en tuffeau et en ardoise ravit les promeneurs, ainsi que les étonnantes maisons troglodytes. Pour découvrir ces trésors, il suffit d’emprunter une des pistes cyclables qui permettent de sillonner la région tout au long de 800 km.

Façonné par des siècles d’histoire, le patrimoine naturel et paysager n’est pas en reste, avec 3 parcs naturels régionaux, ainsi que la forêt d’Orléans, plus grand domaine forestier de France. Citons également le Festival de Bourges et le zoo de Beauval au nombre des rendez-vous incontournables de la région.

Trouvez un logement à vendre au Centre-Val de Loire

Marignan vous propose plusieurs projets de construction neufs au Centre-Val-de-Loire, parfaits pour votre prochain investissement immobilier. Avec les différentes offres de programmes neufs, vous avez un large choix pour trouver celle qui correspond à votre budget.

Que vous soyez un investisseur averti ou un primo-accédant, notre sélection de logements neufs dans nos programmes immobiliers au Centre-Val de Loire saura répondre à vos besoins. Optez pour l'achat d'un appartement neuf et faites un investissement locatif rentable, ou bien imaginez votre future vie de famille dans l'une de nos superbes résidences neuves au Centre-Val-de-Loire.

Faites le bon choix en choisissant Marignan, où confort, qualité et satisfaction sont nos priorités. Découvrez nos résidences d'avenir et investissez dans un bien neuf qui répondra à toutes vos exigences.

Réalisez votre investissement via la loi Pinel

L'achat d'un bien immobilier neuf au Centre-Val-de-Loire offre de nombreux avantages fiscaux, notamment grâce à la loi Pinel et à la loi Duflot. En profitant de ces normes en vigueur, vous pouvez bénéficier de réductions d'impôts considérables. Par exemple, avec la loi Pinel, vous pouvez obtenir une défiscalisation allant jusqu'à 63 000 euros sur l'achat de votre logement neuf. Il est important de vérifier l'éligibilité de la zone où se trouve votre futur bien immobilier et de saisir cette occasion d'amortir vos frais.

La loi Pinel vous offre également la possibilité de louer votre bien à des membres de votre famille, ce qui ajoute une flexibilité supplémentaire à votre investissement. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour réaliser un investissement locatif rentable ou commencer une nouvelle vie dans l'une des charmantes villes du Centre-Val-de-Loire.

Profitez des nombreux avantages qu'offre l'achat d'un bien immobilier neuf au Centre-Val-de-Loire avec les lois fiscales avantageuses telles que la loi Pinel et la loi Duflot. C'est une occasion à ne pas manquer pour vous constituer un patrimoine immobilier rentable tout en bénéficiant de réductions d'impôts attractives.

 

L’immobilier neuf en Centre-Val de Loire avec Marignan

Promoteur immobilier d’envergure nationale depuis 45 ans, Marignan vous permet de concrétiser votre projet d’achat dans le neuf au Centre-Val de Loire. Pour établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement via la loi Pinel, bénéficiez des meilleurs conseils de nos professionnels.

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