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Être propriétaire
La pleine propriété permet de jouir pleinement d'un bien immobilier, offrant liberté d'usage, sécurité juridique et un potentiel attractif.
La renégociation de prêt immobilier permet de réduire les taux d’intérêt, d’alléger les mensualités ou de raccourcir la durée du crédit.
Pour choisir la meilleure assurance habitation, comparez les garanties et le prix des cotisations en tenant compte de vos besoins et de votre logement.
La taxe d'habitation pour une résidence secondaire est calculée sur la base de sa valeur locative. Certaines communes appliquent une surtaxe.
Le financement
Le taux d'intérêt d'un prêt immobilier détermine le coût total de votre emprunt. Pour obtenir un taux avantageux, comparez les offres.
Votre projet d'acquisition
Pour estimer le prix d'un bien immobilier, sa localisation, ses caractéristiques, les tendances du marché et les aspects légaux sont à considérer.
L'achat dans le neuf
Comme c’est le cas dans le cadre d’une location immobilière, la remise des clés est une étape importante lors d’un achat en VEFA. C’est le moment de faire un état des lieux et de vous assurer que votre bien ne présente pas de défauts.
C'est l'un des nombreux avantages du neuf : lors de l'achat d'un appartement neuf ou d'une maison individuelle dans le cadre d'une VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), vous pouvez demander au promoteur certaines modifications de plan
La VEFA (ou Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) permet d'acheter un appartement neuf ou une maison individuelle avant même le début des travaux.
Ultime étape du parcours de propriétaire d’un bien immobilier : sa vente, que ce soit pour en acheter un autre ou pour retourner dans le monde de la location. Il faut alors faire face aux IRA, ou Indemnités de remboursement anticipé.
Un achat dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages par rapport à l'ancien. Meilleure qualité du logement et de la résidence, économies d'énergie, garanties, avantages fiscaux... Autant de données à prendre en compte pour son projet immo.
L'achat d'un appartement neuf dans le cadre d'une Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) débute par la conclusion d'un contrat préliminaire appelé contrat de réservation.
Aucune banque ne prête sans prendre de garanties sur le bien immobilier financé. Concrètement, cela permet à l’établissement de se prémunir en cas de défaillance de l’emprunteur.
Sous conditions de ressources et de localisation géographique, acheter un bien immobilier neuf peut permettre de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %.
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