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Programmes immobiliers neufs à Saint-Cyr-sur-Loire

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Vous recherchez un programme immobilier neuf en Indre-et-Loire ? Saint-Cyr-sur-Loire s’impose, que vous souhaitiez faire l’acquisition de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif.

Les raisons d’acheter un bien immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire

C’est dans la région Centre-Val de Loire et plus particulièrement dans le département d’Indre-et-Loire que se situe Saint-Cyr-sur-Loire. Cette commune de plus de 16 000 habitants bénéficie d’un emplacement de choix. Délicatement posée sur la Loire, elle est proche de Tours, ville majeure de la région. Proche de l’aéroport Tours-Val de Loire et de la gare SNCF de Tours, elle permet de rejoindre Bordeaux en seulement 2h30 et Paris en 1h.

Écoles jusqu’au collège, nombreux commerces de toutes tailles, restaurants, services, Saint-Cyr-sur-Loire est une ville très dynamique qui répond aux attentes quotidiennes de tous ses habitants. Pour les autres besoins, Tours se situe juste à côté et peut être rejointe en quelques minutes en bus.

La troisième ville du département d’Indre-et-Loire offre tous les avantages de la ville de Tours avec les prix d’une commune à taille plus humaine.

Résidence principale ou investissement immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire ?

En achetant un bien immobilier dans une résidence neuve, vous trouverez des appartements neufs capables de répondre à tous vos objectifs immobiliers. Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire permet de profiter d’un cadre de vie enviable aux portes de Tours sur les bords de la Loire. Pour un investissement locatif, c’est aussi un projet intéressant. Une population grandissante augmentant la demande locative, une commune aux portes d’une ville universitaire où les logements se font rares… le potentiel locatif de Saint-Cyr-sur-Loire est très important.

Vous pouvez aussi, selon la typologie de votre bien, du studio au logement avec 5 pièces, imaginer un investissement locatif pour, à terme, faire de ce bien immobilier neuf votre résidence principale.

Appartements neufs, les avantages d’un tel achat immobilier

Acheter un appartement dans une résidence neuve à Saint-Cyr-sur-Loire permet de profiter de tous les avantages du neuf qui sont loin d’être négligeables comme vous allez vous en apercevoir :

  • pas de travaux lourds à court terme ;
  • des garanties du neuf qui vous sécurisent en cas de malfaçons ou de dysfonctionnements (garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou de bon fonctionnement et garantie décennale) ;
  • investissement via la loi Pinel possible pour réduire votre imposition durant 6 à 12 ans, Saint-Cyr-sur-Loire étant une commune du Centre-Val de Loire située en zone B1 ;
  • un bien immobilier neuf répondant aux dernières normes environnementales. En tant qu’occupant, vous réduisez vos charges annuelles de chauffage tout en bénéficiant d’un grand confort. Pour un investissement locatif, vous vous démarquez à une époque où de plus en plus de logements vont être interdits à la location en raison de performances thermiques très faibles.

 

Si vous recherchez des appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez un conseiller Marignan pour trouver le bien qui s’adaptera à vos objectifs.

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