Programmes neufs à Angers

Ville dotée d’un patrimoine culturel extrêmement riche, Angers est le chef-lieu du département Maine et Loire. C’est une ville où il fait bon vivre, très dynamique, et qui recèle d’endroits à découvrir. Elle est notamment classée ville d’art et d’histoire : un argument de plus pour venir y vivre.
 
Vous avez pour projet de venir vous installer dans la ville d’Angers ? Faites appel à Marignan, promoteur immobilier qui propose des programmes immobiliers neufs dans la région Pays-de-la-Loire  (appartements neufs ou maisons neuves).

Angers, ville verte chargée d’histoire

Deuxième ville de la région des Pays de la Loire, avec près de 160 000 habitants, Angers éblouit tout d’abord par son atmosphère dégagée, pleine d’espace et de verdure. La ville peut en effet se targuer d’être une ville verte, avec pas moins de 14 parcs disséminés à travers toute son étendue. Capitale de l’ancienne province de l’Anjou, Angers est traversée par la Maine et se situe juste au nord de la confluence Maine-Loire. La mairie déploie d’ailleurs maints efforts depuis quelques années pour transformer ses berges et les rendre le plus possible accessibles aux promeneurs et aux vélos.

Sur le plan historique, on ne peut que s’émerveiller, le temps d’une balade dans la vieille ville, des édifices anciens qui témoignent du passé d’Angers. Les maisons à colombages (la maison d’Adam vaut le détour !), la cathédrale Saint-Maurice sur la place Sainte-Croix et bien sûr le Château nous rappellent qu’Angers fut le siège médiéval de la dynastie des Plantagenêts.

Angers, attractive à souhait, ne cesse d’accueillir de nouveaux habitants chaque année. Pourtant, les prix de l’immobilier sont encore abordables pour une ville de cette envergure.

Investir dans l’immobilier neuf à Angers

Le marché de l’immobilier est donc florissant à Angers, où la promotion immobilière participe à l’élaboration de nouveaux programmes de très belle qualité. Cela crée de réelles opportunités pour les investisseurs qui achètent pour louer. Il est par exemple possible de se lancer avec confiance dans un investissement immobilier via la loi Pinel, qui se révélera assurément pertinent à moyen et à long terme.

Pour l’achat d’appartements neufs, vous bénéficiez mécaniquement de tous les avantages et de toutes les garanties qui sont associés à ce type d’achat. Vous êtes certain que votre appartement neuf respecte les normes de construction les plus récentes. C’est la garantie que les performances énergétiques de votre bien seront optimales, avec toutes les économies que cela représente à la clé. En outre, le plan des appartements neufs en résidence est souvent plus adapté aux modes de vie moderne. Une cuisine ouverte va par exemple donner la priorité au partage et à la convivialité de la vie partagée à plusieurs.

Lors du financement d’un projet immobilier dans le neuf, notez que les frais de notaire (ou frais d’acquisition) sont très nettement inférieurs à ceux pratiqués sur le parc immobilier de l’ancien. La différence peut atteindre 5% du prix de vente, ce qui représente souvent un gain considérable.

En tout état de cause, n’hésitez pas à parler de votre projet à votre conseiller Marignan, qui sait l’analyser avec précision pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions.

Acheter un appartement neuf ou une maison neuve à Angers : quels avantages ?

Toute personne désireuse d'acquérir un logement neuf à Angers pour y vivre ou pour y investir, bénéficie des avantages spécifiques à l'immobilier neuf dans cette ville.

Angers, une ville dynamique et culturelle, se distingue par sa dimension humaine et sa qualité de vie enviable. C'est une ville verdoyante qui propose un cadre de vie exceptionnel, où le marché immobilier neuf est en plein essor. Angers est une ville verte où le végétal s'intègre même dans les projets immobiliers novateurs et respectueux de l'environnement.

La mise en place de la ligne de tramway reliant Avrillé au nord au quartier de la Roseraie s'accompagne d'un projet de développement de 2400 logements. Le quartier Gare, situé au sud de la gare, constitue également une perspective attrayante pour les futurs acheteurs immobiliers, avec ses 20 000 m² de logements neufs, ses 11 000 m² de bureaux et commerces, et ses nombreux emplois potentiels.  

Parmi les emplacements les plus recherchés pour un achat immobilier, on peut également mentionner les quartiers de la place du Ralliement et du jardin des plantes au centre-ville, ainsi que la zone voisine du lac de Maine, appréciée pour sa proximité avec de nombreux commerces.

Marignan, votre promoteur immobilier à Angers

En faisant confiance à Marignan pour votre projet immobilier, vous vous octroyez les services d’un grand promoteur opérant au niveau national depuis plus de 45 ans. L’expertise ainsi accumulée nous permet d’exceller dans la conception de résidences modernes, adaptées aux nouveaux usages d’habitation.

Du studio au logement avec 5 pièces, nous vous accompagnons dans votre recherche d’un logement pérenne, au plus près de vos attentes et de vos envies.