Programmes neufs à La Rochelle

Vous cherchez à un appartement neuf ou maison neuve dans l’Ouest français, à proximité de la mer ? La Rochelle est une très belle ville en France située sur la côte Atlantique. Capitale de la Charente-Maritime en région Nouvelle Aquitaine, elle a tout pour séduire ! Marignan, promoteur immobilier français depuis plusieurs décennies, vous accueille dans l’une de ses nombreuses agences pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec Marignan, votre recherche de logement neuf à La Rochelle n’a jamais été si près d’aboutir, quelle que soit la nature de votre projet immobilier, résidence principale ou investissement locatif.

Investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle

En achetant dans un programme immobilier neuf, vous bénéficiez de taxes à l’achat qui sont nettement moins élevées que pour un achat dans l’ancien : ce sont les fameux « frais de notaire » réduits, avec à la clé une différence d’environ 5% du prix de vente. Lors d’un achat sur plan en VEFA, il est possible, selon vos ressources, d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet achat immobilier.

Autre point souvent négligé par les acheteurs mais pourtant essentiel : vous gagnez beaucoup de tranquillité d’esprit lorsque vous achetez dans le neuf. Les programmes neufs possèdent une grande qualité de construction et offrent des garanties appréciables. La garantie de parfait achèvement, ainsi que les garanties biennale et décennale, vous protègent par exemple des imprévus. Afin de respecter les règles de la transition écologique, les logements neufs sont conçus dans le respect de l’environnement avec une isolation complète et des performances énergétiques optimales.

Acheter un appartement neuf ou une maison neuve à La Rochelle : quels avantages ?

Ville portuaire, La Rochelle possède 3 ports (plaisance, pêche et commerce). 

Grâce à sa situation en bordure de l'océan Atlantique, la ville offre un environnement de vie agréable, une économie prospère et une large gamme d’immobiliers neufs.

Cité dotée d’un riche patrimoine historique, la ville possède encore des éléments anciens de fortification, comme les célèbres tours médiévales à l’entrée du vieux port.

Au large, les îles de Ré, d’Oléron et d’Aix invitent les visiteurs dans des décors de nature et de grand air. De simples balades à pied ou à vélo à des activités de randonnée plus poussées, il y en a pour tous les goûts, en famille ou entre amis.

Bien entendu, en tant que ville très visitée, le secteur du tourisme ainsi que celui de l’immobilier ont le vent en poupe ! Avec, en plus, la présence d’une importante université, les investisseurs sauront profiter des nombreuses opportunités offertes par La Rochelle.
 

Où investir en immobilier neuf à La Rochelle ?

La diversité des quartiers de la ville de La Rochelle est l’un de ses points forts en termes d’immobilier. Que vous souhaitiez vivre dans le centre de la Rochelle ou à proximité, vous trouverez de belles opportunités.

Pour bien choisir votre future maison neuve ou appartement neuf, il est important de se renseigner sur les différents quartiers de la ville. Si vous souhaitez investir dans un logement neuf à La Rochelle, le quartier de Tasdon offre une localisation stratégique qui mérite d'être considérée. Situé à 15 minutes à pied de la gare SNCF, de l’hyper centre-ville et de la plage des Minimes, il est très bien situé.

Le quartier de Tasdon, qui propose de nombreux programmes immobiliers neufs, est particulièrement apprécié par les amateurs de zones résidentielles, grâce à son atmosphère paisible et sa simplicité. Ce quartier charmant, idéal pour une vie en famille, avec la proximité de nombreux établissements scolaires et toutes les commodités à portée de main.

Les opportunités d’investissement immobilier sont nombreuses à La Rochelle et dans les différents quartiers tels que le quartier historique de Laleu, situé à proximité du pont de l'île de Ré et de l'aéroport, présente un attrait particulier en raison de son emplacement géographique privilégié. De plus, les quartiers en plein essor de Mireuil et de Portneuf offrent des perspectives intéressantes pour les investissements immobiliers, avec de nombreuses opportunités à saisir.

Marignan et la promotion immobilière à La Rochelle

Grand promoteur immobilier opérant au niveau national, Marignan se met à votre disposition pour vous aider à construire un projet immobilier à La Rochelle d’accession à la propriété cohérent et bien ficelé. Que votre projet soit d’habiter directement dans votre nouveau logement en tant que résidence principale ou d’obtenir des revenus locatifs, par un investissement via la loi Pinel par exemple, l’achat dans l’immobilier neuf a un impact très avantageux sur votre budget.

N’hésitez pas à nous rendre visite en agence. Nos équipes sont à votre disposition pour vous conseiller et pour vous guider jusqu’à l’appartement parfait ! Du studio au logement avec 5 pièces, nous analysons votre projet et partageons notre longue expertise pour que vous puissiez trouver le logement qui correspond le mieux à vos désirs.