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Programmes neufs avec terrasse

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Vous êtes à la recherche d’un logement neuf avec terrasse ? Car pour vous, il serait vraiment inconcevable d’acquérir un bien immobilier sans avoir un espace extérieur ? Pour y installer son mobilier de jardin, y planter quelques fleurs et profiter de la vue, ces quelques mètres carrés font en effet toute la différence. Alors si vous rêvez de vous prélasser sur votre terrasse, consultez les annonces de programmes immobiliers neufs de Marignan. Votre promoteur immobilier vous propose un large choix de biens avec terrasse dans toute la France à des prix très raisonnables. 

 

Appartement neuf avec terrasse : les caractéristiques à connaître

L’appartement avec terrasse apporte un espace de vie supplémentaire à ses occupants et présente des caractéristiques distinctes qui le distinguent d'autres types d'espaces extérieurs.  

Du point de vue architectural, un appartement avec terrasse dispose d’une extension en surplomb de l'immeuble, souvent accessible depuis l'intérieur de l'appartement par une porte-fenêtre ou une baie vitrée, et protégée par une balustrade ou un garde-corps.  

À la différence d’un appartement avec balcon, la terrasse repose sur une structure solide au lieu d'être suspendue dans le vide. Il est important de ne pas la confondre avec une loggia, où l'espace au sol, les murs et le plafond font partie intégrante de l'habitation. De plus, une terrasse est distincte d'autres espaces extérieurs tels que la véranda, le roof top ou la tropézienne. Cependant, il est important de noter que la superficie d'une terrasse varie généralement entre 5 mètres carrés jusqu'à une taille plus spacieuse, selon le bien. Conformément à la loi Carrez, la superficie de la terrasse ne doit pas être incluse dans la surface habitable totale de l'appartement avec terrasse, ce qui est un point important à considérer lors de l'évaluation de la taille totale de votre future propriété.


Les avantages d’un logement avec terrasse

Que vous recherchiez un bien pour y habiter ou pour louer, il est vrai qu’en choisissant un appartement ou une maison dotée d’une terrasse, cela apporte une plus-value non négligeable au logement. Ces biens, très recherchés à la vente ou à la location, vous garantissent une plus-value en cas de revente et vous assurent un logement loué rapidement si vous décidez de le placer en location.

Moins onéreuse qu’un jardin et d’une superficie plus grande que celle d’un balcon, la terrasse est un bon compromis entre les deux pour avoir un accès sur l’extérieur. Facile d’entretien, la terrasse peut être aménagée comme bon vous semble. Avec un salon de jardin, elle vous permet d’y prendre vos repas durant les beaux jours.

Côté décoration, les éléments ne manquent pas pour vous donner de l’inspiration. Posez des canisses afin de vous préserver du vis-à-vis. Jardinez en y installant quelques pots afin de cultiver des fleurs et autres plantes aromatiques. Amusez-vous avec les luminaires extérieurs : photophores, lampadaires, suspensions, lanternes chinoises et guirlandes… sauront créer une ambiance des plus chaleureuses sur votre terrasse. 

 

Investir dans un logement neuf avec terrasse avec Marignan  

Quelle que soit la ville dans laquelle vous souhaitez investir, acheter un logement neuf avec terrasse est certainement une bonne affaire.

En achetant un logement neuf, vous avez la possibilité de bénéficier d’avantages financiers liés à la transaction : frais de notaire réduits, exonération temporaire de la taxe foncière, défiscalisation en cas de placement locatif, et si vous êtes éligible, le prêt à taux zéro peut réduire le montant de votre emprunt.

S’ajoutent à cela les avantages financiers liés aux économies d’énergies réalisées dans un logement neuf. Construits d’après de nouvelles normes (RT 2012), avec des matériaux innovants permettant, entre autres, une meilleure isolation, les appartements neufs et maisons neuves sont des bâtiments à basse consommation énergétique, ce qui contribue à alléger grandement la facture.

 

Marignan, votre promoteur immobilier

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf avec terrasse pour votre résidence neuve principale ou secondaire ? Confiez votre projet à Marignan.

Promoteur immobilier depuis plusieurs décennies et opérant dans toute la France, nous saurons trouver le bien qui correspond à vos attentes, quelles que soient vos envies.

Du studio neuf au grand logement T5 avec terrasse, nos appartements neufs se situent dans des quartiers recherchés, offrant un environnement agréable. Dotés d’une architecture moderne adaptée aux nouveaux usages, nos appartements fonctionnels et lumineux rendent le quotidien facile et plaisant. Rapprochez-vous de l’agence Marignan la plus proche de chez vous pour parler de votre projet à un de nos conseillers.

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