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VENISSIEUX (69)
L'Emeraude
À partir de 164 000 € **TVA Réduite (soit 670 € / mois*)
Livraison : 1er Trimestre 2028
71 appartements de 2 à 4 pièces
28 Avenue Viviani - 69200 VENISSIEUX
Intéressé par ce programme ?
VENISSIEUX (69)
71 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 164 000 €**
Intéressé par ce programme ?
Jusqu'au 28 février 2026 Jusqu'à 10 000€ de remise*
Jusqu'à 10 000€ de remise
* Remise exceptionnelle pour toute réservation signée les 15/01/2026 et 28/02/2026 régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence «L'Emeraude» à Vénissieux (69). Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com.
Les logements
71 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence
T2 - 40m²
Rez-de-chaussée - Terrasse
T2 - 40m²
Rez-de-chaussée - Terrasse
T2 - 40m²
Rez-de-chaussée - Terrasse
T2 - 40m²
2ème étage - Balcon - Parking
T2 - 41m²
2ème étage - Balcon - Parking
T2 - 37m²
5ème étage
T2 - 39m²
1er étage - Balcon
T2 - 41m²
1er étage - Balcon - Parking
T2 - 39m²
2ème étage - Balcon
T2 - 42m²
2ème étage - Balcon
T2 - 40m²
1er étage - Balcon
T2 - 39m²
3ème étage - Balcon
T2 - 40m²
3ème étage - Balcon
T2 - 40m²
2ème étage - Balcon
T2 - 42m²
3ème étage - Balcon
T2 - 39m²
4ème étage - Balcon
T2 - 40m²
4ème étage - Balcon
T2 - 39m²
3ème étage - Balcon
T2 - 41m²
3ème étage - Balcon
T2 - 41m²
1er étage - Balcon
T2 - 40m²
4ème étage - Balcon
T2 - 41m²
2ème étage - Balcon
T2 - 41m²
3ème étage - Balcon
T3 - 61m²
Rez-de-chaussée - Terrasse
T3 - 60m²
1er étage - Balcon
T3 - 59m²
1er étage - Balcon
T3 - 59m²
1er étage - Balcon
T3 - 60m²
4ème étage - Balcon
T3 - 59m²
2ème étage - Balcon - Parking
T3 - 60m²
Rez-de-chaussée - Jardin
T3 - 61m²
1er étage - Balcon
T3 - 59m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 61m²
Rez-de-chaussée - Jardin
T3 - 58m²
4ème étage - Balcon - Parking
T3 - 60m²
2ème étage - Balcon - Parking
T3 - 62m²
1er étage - Balcon
T3 - 63m²
1er étage - Balcon - Parking
T3 - 60m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 62m²
1er étage - Balcon
T3 - 61m²
2ème étage - Balcon
T3 - 62m²
2ème étage - Balcon - Parking
T3 - 66m²
1er étage - Balcon
T3 - 63m²
2ème étage - Balcon - Parking
T3 - 61m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 62m²
2ème étage - Balcon - Parking
T3 - 62m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 66m²
2ème étage - Balcon
T3 - 63m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 61m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 62m²
4ème étage - Balcon - Parking
T3 - 62m²
4ème étage - Balcon - Parking
T3 - 57m²
4ème étage - Terrasse - Parking
T3 - 62m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
T3 - 64m²
1er étage - Balcon - Parking
T3 - 64m²
2ème étage - Balcon - Parking
T3 - 66m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 65m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
T3 - 64m²
3ème étage - Balcon - Parking
T3 - 64m²
4ème étage - Balcon - Parking
T3 - 63m²
5ème étage - Terrasse - Parking
T3 - 66m²
4ème étage - Balcon - Parking
T3 - 60m²
4ème étage - Terrasse - Parking
T3 - 66m²
4ème étage - Terrasse - Balcon - Parking
T4 - 82m²
Rez-de-chaussée - Terrasse
T4 - 79m²
1er étage - Balcon
T4 - 80m²
3ème étage - Balcon - Parking
T4 - 79m²
2ème étage - Balcon - Parking
T4 - 80m²
1er étage - Balcon
T4 - 80m²
2ème étage - Balcon
T4 - 79m²
3ème étage - Balcon - Parking
T4 - 79m²
5ème étage - Terrasse - Parking
** TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème
La Résidence
NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.
Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.
Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !
Géorisque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avancement du projet
Le Quartier
Rencontrons-nous dans notre espace de vente...
1 Pl. Vaclav Havel
69007 Lyon 07
06 64 78 58 96
