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Programmes immobiliers neufs à Venissieux

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2 logements dans 1 résidence

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Idéalement située au sud de Lyon, Vénissieux est une ville dans laquelle il fait bon vivre. Appréciée pour son calme et ses espaces verts, la ville possède en effet le label « ville fleurie » avec « 4 fleurs ». Vénissieux étant proche de Lyon, la ville est largement desservie par les transports en commun : bus, métro ou tramway vous assurent une bonne connexion avec l’ensemble des villes à proximité.
 
Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Vénissieux ? Marignan vous propose un large choix de logements : appartements neufs ou encore maisons neuves dans le département du Rhône au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Un cadre verdoyant en pleine métropole lyonnaise

Avec une population de 65 000 habitants, Vénissieux reste une agglomération à taille humaine étendue sur une superficie de 15 km2. Limitrophe de Lyon, la cité vénissiane offre un décor fleuri entre boulevards arborés, voie verte du tram et parcs centenaires. Les espaces verts totalisent ainsi 40 % de la surface de l’agglomération, abritant une faune composée essentiellement d’oiseaux.

Ce cadre de vie verdoyant dispose d’un maillage d’une soixantaine d’établissements scolaires, culturels et sportifs. Les salles de cinéma, théâtre, salle de concert, école de musique et centres d’art enrichissent l’offre culturelle de Vénissieux. La vie associative et les fêtes annuelles organisées par la municipalité rythment la vie des habitants. Le patrimoine architectural de Vénissieux peut s’enorgueillir de beaux édifices tels que la Maison du peuple, joyau art déco dans le goût de Tony Garnier, ou encore l’école Pasteur classée aux monuments historiques. Reflet du renouveau urbanistique de l’agglomération, la médiathèque a été conçue par Dominique Perrault au début du millénaire.

Quant aux pratiques sportives, elles prennent appui sur un équipement efficace de terrains de sport, de gymnases et de piscines. Depuis les années 90, l’équipe masculine de handball rencontre de nombreux succès à l’échelle nationale comme sur la scène européenne, drainant à sa suite un club dynamique. L’agglomération rhodanienne vit aussi au rythme des rencontres sportives accueillies dans l’un des 4 stades de la commune.

Vénissieux, une commune tournée vers l’avenir

Bien située aux abords d’axes routiers fréquentés, la commune bénéficie de plusieurs accès au périphérique de Lyon, lui assurant une bonne desserte routière.

Le réseau de transports en commun dispose d’une offre dense, entre métro, bus et tram qui dessert l’ensemble de l’agglomération. Une gare et d’importants parcs de stationnement complètent l’offre.

Grâce à sa connexion avec la 3e ville de France, mais aussi grâce à de grands groupes industriels implantés sur son territoire (Renault Trucks, Bosch, etc.), la ville dispose d’un bassin d’emploi important. Placée en troisième position des villes les plus peuplées du département, elle connaît une très forte croissance démographique maintenue au fil des ans.

Autrefois simple cité industrielle, la commune ambitionne aujourd’hui d’offrir un nouveau visage. Profonde mutation d’un côté avec la refonte de ses anciens quartiers résidentiels, nouvelle impulsion de l’autre avec de nouveaux quartiers où prime la volonté d’une forte plus-value architecturale et paysagère. Ces opérations d’urbanisme procurent plus que jamais à Vénissieux le statut d’une ville où il fait bon vivre. C’est pourquoi investir à Vénissieux constitue une aubaine en matière d’achat ou d’investissement, avec des prix au m² très intéressants.

L'immobilier neuf à Vénissieux avec Marignan

Marignan est à votre écoute et vous apporte des conseils personnalisés pour trouver l’appartement ou la maison répondant pleinement à vos attentes. Que votre projet immobilier à Vénissieux concerne l’achat sur plan d’un appartement en résidence, ou l’acquisition d’une maison, profitez de prestations de qualité. Les programmes d’immobilier neuf prévoient des équipements soignés, tels qu’un balcon ou une terrasse, et les meilleurs emplacements. 

De plus, investir dans des appartements neufs vous fait bénéficier de garanties uniques et de nombreux avantages, tels que la défiscalisation prévue pour un investissement via la loi Pinel. La réduction des frais de notaires fait également partie des avantages offerts par ce dispositif.

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