Programmes neufs Studio T1 à Lyon

Développez votre patrimoine immobilier en investissant dans un studio neuf à Lyon. Découvrez nos opportunités immobilières et choisissez celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Lyon : vivre et investir dans une ville d’avenir

Métropole en pleine mutation, Lyon est en constante transformation. Riche en opportunités, c’est la ville idéale pour investir dans la pierre. Son dynamisme et sa tension locative élevée assurent aux nouveaux propriétaires et investisseurs de profiter d’un gain financier important à la revente. Deuxième pôle économique de France, la ville offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Lyon propose le parfait équilibre entre l’attractivité urbaine et la nature. Elle est d’ailleurs la capitale des transports doux et écologiques.

Vous n’aurez pas de mal à trouver des locataires ! À Lyon, ville étudiante par excellence, le studio (T1) suscite beaucoup d’engouement. C’est une petite surface très prisée des étudiants, mais aussi de jeunes couples actifs. Le rendement locatif d’un studio est d’ailleurs plus élevé que celui des autres appartements, tels que les 2 pièces ou les 3 pièces par exemple. Marignan vous aide à trouver le bien idéal et à le personnaliser selon vos envies.

Pourquoi investir dans un studio neuf à Lyon ?

Vous souhaitez acquérir votre tout premier bien immobilier ? Vous désirez vous lancer dans votre projet d’accession à la propriété ? Le studio (T1) neuf est un premier investissement idéal. Il est plus accessible qu’un 3 pièces ou qu’un 4 pièces et vous permet de vous constituer un patrimoine bâti fiable. L’achat sur plan est une belle opportunité immobilière qui vous offrira des revenus pérennes. C’est un investissement sur le long terme doté des meilleurs matériaux et équipements du secteur de la construction.

En tant que propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous pouvez profiter de nombreux avantages. Grâce à l’investissement via la loi Pinel, il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du prix d’acquisition de votre logement. L’autre atout de l’investissement dans le neuf : une exonération de taxe foncière pouvant s’écouler sur 2 à 7 années. Votre constructeur Marignan est d’ailleurs engagé dans le label E+C- qui pose les bases d’une future réglementation environnementale. Vous pourrez ainsi faire des économies d’énergie et réduire vos factures.

Des experts passionnés au service de votre projet immobilier

Un projet immobilier est une étape importante. Chez Marignan, nous veillons à le concrétiser et à vous apporter des solutions personnalisées. Rien n’est plus enrichissant que la satisfaction de nos clients. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement de proximité. En faisant appel à notre expertise, vous êtes assuré que votre studio (T1) neuf sera livré dans les délais. Parcourez nos programmes immobiliers à Lyon : vous trouverez à coup sûr la résidence la plus adaptée à vos projets.

Nous mettons notre expérience au service des primo-accédants, des investisseurs et des propriétaires résidents, et ce, depuis près de 50 ans. Chaque projet de construction possède ses propres spécificités. Loin de faire de la vente groupée, nous proposons avant tout des prestations sur mesure. La qualité de nos biens proposés est une priorité. Trouvez dès maintenant le bien immobilier neuf qui répond à vos exigences.