Programmes neufs à Drancy

Vous envisagez d’acheter un logement neuf en Seine–Saint-Denis ? Drancy, ville dynamique et fleurie tout près de Paris, possède de nombreux atouts pour vous séduire. Marignan, expert de la promotion immobilière, vous propose toute son expertise dans la construction de résidences modernes de grande qualité : quelle que soit la nature de votre projet immobilier, nous sommes à vos côtés pour vous aider à devenir propriétaire dans de bonnes conditions.

Drancy, ville proche de Paris

Dans le département de la Seine–Saint-Denis, Drancy est une commune d’environ 70 000 habitants. La ville se situe à moins de dix kilomètres de Paris, au nord de la capitale. La jonction se fait très rapidement : la ligne B du RER ne met que 18 minutes pour rejoindre le cœur de Paris, à Châtelet-Les Halles par la ligne B du RER. En voiture, Drancy est desservie par l’autoroute A86 et par la route nationale N2. Si vous êtes à la recherche d’un logement au prix abordable, proche de votre lieu de travail en région parisienne, Drancy cumule de nombreux avantages.

Sur le plan de l’urbanisme, la mairie de Drancy multiplie les initiatives pour améliorer la qualité de vie des habitants. Les pistes cyclables sont par exemple à l’honneur, notamment dans les quartiers du Petit Drancy et du centre-ville. Il est également possible de bénéficier d’une prime d’éco-mobilité pour tout achat de vélo électrique. Autre signe de l’engagement de Drancy pour l’environnement : la ville a reçu en 2019 la Marianne d’Or du développement durable.

Entre son grand parc de Ladoucette et les trois fleurs attribuées par le Conseil national des villes et villages fleuris de France, les drancéennes et les drancéens peuvent s’enorgueillir d’habiter une ville dynamique où il fait bon vivre.

Avantages de l’immobilier neuf à Drancy

Acheter un appartement neuf, c’est la garantie de devenir propriétaire d’un logement construit dans le respect des normes les plus récentes en matière environnementale. Les performances énergétiques de votre future maison sont obligatoirement maîtrisées : vous acquérez dès lors un patrimoine plus sûr et plus pérenne.

Par ailleurs, sur des appartements neufs (c’est-à-dire construits il y a moins de 5 ans), vous bénéficiez automatiquement de toutes les conditions inhérentes à ce type d’achat. Par exemple, les frais de notaire ou frais d’acquisition sont réduits par rapport à un achat dans l’ancien : la différence peut aller jusqu’à 5% du prix de vente, ce qui représente souvent une somme considérable. Ou bien, si votre achat représente un investissement via la loi Pinel, vous pouvez défiscaliser une partie importante des revenus locatifs.

En tout état de cause, pensez à détailler votre projet le plus possible à votre conseiller Marignan. Il saura vous proposer le meilleur montage financier, en vous signalant les opportunités éventuelles auxquelles votre situation personnelle vous donne droit.

Votre projet immobilier neuf avec Marignan

Marignan opère depuis plus de 45 ans dans le secteur de la promotion immobilière. Du studio au logement avec 5 pièces, votre achat sur plan en résidence peut s’appuyer sur une expertise globale de programmes immobiliers reconnus pour leur grande qualité.

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