L'opération a été articulée autour de multiples porosités visuelles pour garantir une architecture animée avec des toits habités et des percées vers le cœur d’ilot. Grâce à la conception d'une volumétrie aimable, le cœur d'ilot bénéficie d'un large ensoleillement. La disposition des bâtiments, la conservation des arbre existants ainsi que la mise en place de mobiliers urbains, contribueront à faire de cœur d'ilot un nouveau lieu d'échange.