Choix de végétaux indigènes couvrant toutes les strates végétales et favorisant le gîte, la nidification : sélection de diverses essences arboricoles et arbustives selon leur résistance à la sécheresse et l'intérêt de leur fructification (nourrissage des oiseaux en hiver), leur floraison (insectes pollinisateurs et création de nids) et également selon leur esthétique.
Gestion différenciée des espaces verts favorisant la végétation spontanée
Perméabilité ponctuelle des clôtures pour la pédofaune
Lutte contre la pollution lumineuse vers le ciel par un éclairage extérieur adapté
Qualité d'usage
Espace de vie confortables et ergonomiques
Flexibilité et évolutivité des logements par l'absence de murs porteurs à l'intérieur
Adaptation de l'organisation des logements et du projet aux nouvelles formes de travail (télétravail, co-working)
Éclairage naturel de la majorité des cuisines et salles de bains
Réduction de la facture énergétique et amélioration du confort visuel par l'optimisation des tailles et orientations des surfaces vitrées
Système de chauffage modulable et contrôlable pour maîtriser son impact sur l’environnement
Coffret de communication évolutif permettant une gestion et un pilotage à distance par application smartphone de différents équipements connectés (chauffage, alarme anti-intrusion, détecteur incendie, éclairage, volets)
Traitement paysager
Travail créatif et sensoriel visant à proposer des espaces naturels et bucoliques, propices aux rencontres et aux échanges entre les générations
Création d'îlots de fraîcheur par la plantation et la disposition optimisée d'arbres de haute-tige, couplée à une "climatisation" végétale et décarbonée du cœur d'îlot au travers d'une collecte et utilisation des eaux de pluie avant ré-infiltration dans la nappe.
Entretien des espaces verts (collectifs ou privatifs) par la copropriété
Choix des arbres selon la capacité de l'essence à : stocker le carbone tout au long de sa vie, impacter le confort thermique d'été par ombrage et évapotranspiration, stocker et éliminer les polluants atmosphériques, ne pas produire d'allergènes
Confort d'été
Protections solaires extérieures passives permettant à la fois de laisser rentrer la lumière tout en créant un bouclier thermique contre l'impact du rayonnement
"Thermorégulation végétale" par utilisation de végétaux en avant de la façade
Logements traversants ou à double ou triple orientation, permettant un rafraichissement naturel en été et un renouvellement d'air en complément des ventilations mécaniques contrôlées
Surfaces vitrées, réglementaires, mais ne dépassant pas 20 à 25% de la surface habitable afin de limiter les surchauffes d'été
