Programmes neufs à Garches

Située près de Paris, dans les Hauts-de-Seine, Garches est une commune chargée d’histoire où il fait bon vivre. Ce petit village aux airs de Provence, avec ses nombreux espaces verts, a su évoluer au fil du temps en créant des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses habitants. En habitant à Garches, vous pouvez rejoindre facilement Paris, grâce au réseau de transport développé dans la commune (25 minutes de train via la ligne L du Transilien).
 
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La ville de Garches se situe en Île-de-France, dans la banlieue ouest de Paris, à seulement 5 kilomètres de la capitale. Nichée dans un environnement singulier, bordée par la forêt domaniale de la Malmaison, le parc de Saint-Cloud et les différents golfs de Paris et de Saint-Cloud, cette commune résidentielle jouit d’un emplacement privilégié.

Les Garchois apprécient son cœur de ville, où l’esprit de petit village reste intact malgré les années. Ses jolies rues pavées, ses petits commerces de proximité et son marché Saint-Louis sur le parvis de l’église offrent un art de vivre dépaysant, bien loin de l’effervescence de la capitale parisienne. Les familles apprécient son offre scolaire et la diversité de ses infrastructures culturelles et sportives.

La ville compte aujourd'hui un peu plus de 18 500 habitants séduits par son environnement préservé et son cadre verdoyant. La commune attire et connaît un développement important depuis la fin du XIXe siècle. Directement reliée à la capitale grâce à sa gare, Garches est une ville moderne, bourgeoise et résidentielle à la notoriété fondée. Ville riche de par son patrimoine historique, elle offre un cadre de vie paisible, imprégné de charme et d’authenticité.

Son attractivité et sa proximité avec Paris ne manquent pas d’attirer celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaire dans le neuf.

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En termes d’emplacement, Garches profite de l’attractivité de la capitale. Très bien desservie par les transports en commun, avec 4 lignes de bus du réseau RATP, différentes lignes du réseau Phébus de l'agglomération de Versailles, et les lignes de train du réseau transilien, Garches offre un accès rapide aux communes avoisinantes et à Paris-Saint-Lazare.

Intégrée à la métropole du projet du Grand Paris Express, la commune va bénéficier de ses retombées et de ses nouvelles lignes de métro. Ce nouveau projet de transports urbains qui vise à faciliter la connexion entre les différentes villes de la région parisienne, accroît considérablement la rentabilité des placements immobiliers locatifs à Garches.

Avec son accès rapide à l’autoroute A14, à l’autoroute A86, au pont de Saint-Cloud et à la future ligne de métro 15, qui desservira la nouvelle gare de Saint-Cloud, la ville devrait encore séduire de nouveaux habitants ces prochains mois.

Garches est une localité idéale, que lorgnent de nombreux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier à travers un investissement via la loi Pinel. La commune attire en effet, chaque année de nombreux locataires, en quête d’un logement pour y vivre. Il s’agit donc d’une commune remarquable pour réaliser un placement immobilier locatif, à proximité de Paris.

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