Programmes neufs à Athis-Mons
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Située en Ile-de-France à 12 kilomètres au sud de Paris, Athis-Mons est une ville à taille humaine. Écoles, commerces et institutions de santé sont appréciés par ses habitants. Tout comme le réseau de transports en commun dense (RER C et D, tramway, bus) qui dessert la ville et la rapproche de Paris. Athis-Mons bénéficie en outre de l’attractivité économique de l’aéroport d’Orly qui se trouve à proximité.
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Athis-Mons ? Marignan, expert du marché local, vous propose des programmes immobiliers neufs dans l’Essonne. Venez visiter nos logements neufs.
Trouvez le bien immobilier qui vous correspond à Athis-Mons
Que ce soit pour l’achat de votre première résidence ou un investissement immobilier dans le neuf, les conseillers Marignan sont là pour vous accompagner dans votre projet.
Du studio au T5, en centre-ville ou à proximité, de nombreux programmes neufs sont disponibles à Athis-Mons.
Athis-Mons est une ville avec divers atouts. Des commerces, des établissements scolaires, des espaces culturels et sportifs, ainsi que le RER sont rapidement accessibles et se trouvent à proximité. La ville offre de nombreuses activités à ses habitants et dénombre quelques espaces verts agréables. Le parc d’Avaucourt, le jardin Jovet, les promenades le long de l’Orge et le coteau des vignes font d’Athis-Mons une ville où il fait bon vivre.
Vous êtes à la recherche d’appartements ou de maisons ? Afin de trouver le bien qui vous convient, consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison. Pour plus d’efficacité, votre recherche peut être filtrée par prix, équipements (terrasse, jardin, cave, balcon) ou encore par surface minimum recherchée.
Pourquoi choisir un bien immobilier neuf à Athis-Mons ?
Pour les particuliers, acheter un bien issu d’un programme neuf implique des avantages non négligeables. Le respect des normes énergétiques et de sécurité, des espaces de vie optimisés, des charges courantes allégées, l’absence de travaux pour une « durée d’au moins 10 ans » grâce aux garanties biennale et décennale, des frais de notaires réduits… Un bien immobilier neuf est idéal pour un premier achat ou un premier investissement.
Investir dans le neuf grâce à la loi Pinel
Vous avez un projet d’investissement ? La location d’un bien immobilier neuf comporte de nombreux avantages. En effet, en réalisant un investissement immobilier via la loi Pinel vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts, proportionnelle à la durée de location : 12 % du montant du bien acheté pour 6 ans et 18 % pour 9 ans. La réduction peut aller jusqu’à 21 % si la durée est prolongée sur 12 ans.
En revanche, seuls les investisseurs achetant un logement neuf ou vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) dans le but de le louer, pourront en bénéficier. Un investissement locatif permet également de générer des revenus complémentaires, constituer son patrimoine ou encore penser à sa retraite.
Pourquoi faire confiance à Marignan pour votre projet immobilier ?
Depuis plus de 45 ans, Marignan vous accompagne dans vos projets immobiliers. De la définition de vos besoins à l’acquisition, nos experts seront toujours là pour vous aider dans les différentes étapes de votre projet.
La satisfaction client est notre objectif prioritaire au quotidien. C’est pourquoi nous faisons appel à des architectes de talent pour concevoir le logement de vos rêves. Nous accordons également de l’importance aux matériaux utilisés pour la construction. Enfin, tous nos biens immobiliers sont élaborés avec des permis de construire BBC.
L’emplacement, la qualité architecturale et la conception font de nos logements des biens d’exception. N’hésitez-plus et faites appel à nous.