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Programmes neufs à Saint-Ouen

Acheter un bien immobilier dans un programme neuf à Saint-Ouen, c'est investir dans un logement de qualité, à proximité de Paris.

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Programme neuf à Saint-Ouen

Connu pour son célèbre quartier des Puces, Saint-Ouen fait figure de ville de choix pour les acheteurs et les investisseurs locatifs. Pour l’acquisition d’un appartement dans l’un des programmes neufs de Marignan, Saint-Ouen représente en effet une alternative très intéressante à un achat immobilier dans Paris intra-muros. Vous êtes à la recherche d’un programme neuf à Seine-Saint-Denis pour habiter ou investir ? Découvrez sans attendre les opportunités qui s'offrent à vous pour l’achat d’un bien dans un programme neuf à Saint-Ouen.

Acheter dans un programme immobilier neuf à Saint-Ouen pour habiter

Ville de bord de Seine à deux pas de la capitale, Saint-Ouen bénéficiera bientôt du Grand Paris Express via le prolongement de la ligne 14 du métro. Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier dans un programme neuf à Saint-Ouen afin d'y vivre ou pour investir afin de le mettre en location, vous ferez indéniablement un bon choix. Vous (ou vos locataires) profiterez des atouts de cette ville en plein renouveau tout en demeurant à quelques minutes seulement de Paris en transports en commun.   

Avec Marignan, vous bénéficiez de tous les avantages d’un bien neuf. Pas besoin d’envisager des travaux avant d’emménager dans votre nouvelle acquisition !

Si vous êtes un investisseur, Saint-Ouen connaît un engouement marqué qui vous permet de trouver facilement des locataires puis, à terme, d’envisager une plus-value intéressante à la revente.

 

Estimations du prix des appartements neufs à Saint-Ouen

GenreType de bienPrix moyen estimé au m²*
appartement neufStudio / 1 pièce

8 433 €/m2

appartement neufT2

6 943 €/m2

appartement neufT3

6 206 €/m2

appartement neufT4

6 486 €/m2

appartement neufT5

7 195 €/m2

 

 

 

 

 

 

 

 

*source : lefigaro.fr

 

Les prix de l'immobilier neuf à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis, affichent une tendance à la baisse, offrant une opportunité unique pour les acquéreurs. Une analyse approfondie du marché révèle des caractéristiques spécifiques, tant dans le domaine des appartements que des maisons neuves. Malgré la diminution des tarifs, la diversité des logements reste présente, allant des studios neufs aux appartements spacieux, souvent accompagnés de places de stationnement. Cette baisse de prix peut être un avantage significatif pour les investisseurs, qui peuvent également tirer parti du dispositif Pinel pour optimiser leur investissement. La livraison de nouveaux programmes à Saint-Ouen renforce l'attrait, offrant des opportunités intéressantes pour un investissement immobilier durable.

 

Les offres de programmes neufs à Saint-Ouen

Grâce au choix varié des logements que nous pouvons vous proposer (allant du T1 au T4 voire T5), nous sommes sûrs que vous trouverez le bien qui correspond à vos besoins. 

Les logements de nos programmes neufs associent pièces de vie spacieuses et bien orientées, architecture élégante, construction répondant aux dernières normes environnementales et emplacement de choix (commerces, écoles, modes de transport…). 

Autant d'avantages qui donnent la possibilité aux familles, aux couples comme aux personnes vivant seules de réaliser un bel achat.

La ville de Saint-Ouen

Comptant environ 50 000 habitants, Saint-Ouen figure parmi les villes les plus attractives de la proche couronne parisienne, grâce à sa transformation urbaine et environnementale.

Les docks de Saint-Ouen, ancienne friche industrielle qui se mute en éco-quartier, illustrent cet élan nouveau. Les autres points forts de la ville ? Il y flotte un esprit de village, dans une ville si proche de Paris ! 

Outre les célèbres Puces de Saint-Ouen et le fameux marché Paul Bert Serpette, les habitants de la ville y trouvent tout le nécessaire : commerces de proximité en nombre, restaurants, bars, lieux culturels... 

 

Pourquoi acheter dans un programme neuf à Saint-Ouen ?

Les nombreux points forts de Saint-Ouen en font une localisation de choix pour y acheter un logement neuf. Tout d'abord, la ville connaît une dynamique immobilière prometteuse, avec des projets neufs qui redéfinissent le paysage urbain. En acquérant une propriété neuve, les acheteurs bénéficient de normes de construction modernes, garantissant confort et efficacité énergétique. La diversité des logements neufs, allant des studios neufs aux appartements spacieux de type T5 neuf, répond aux besoins variés des résidents. De plus, la proximité de Saint-Ouen avec Paris en fait un choix idéal, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les investisseurs peuvent également profiter du dispositif Pinel pour optimiser leur investissement, ajoutant une dimension financière avantageuse à l'achat immobilier.

Comment choisir son logement neuf à Saint-Ouen ?

Choisir son logement neuf à Saint-Ouen implique de prendre en compte divers critères pour trouver la résidence idéale.  

  • Tout d'abord, définissez vos besoins en termes de surface, de nombre de pièces, et d'aménagements spécifiques.
  • Ensuite, examinez la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun.  
  • Explorez également les caractéristiques de la résidence, comme les espaces verts, les équipements collectifs, et les normes de construction. Prenez en considération les perspectives d'évolution du quartier et l'accès à des espaces de loisirs.
  • Enfin, n'hésitez pas à solliciter l'avis de professionnels de l'immobilier pour guider votre choix et bénéficier d'un investissement pérenne.

L’équipe de Marignan vous accompagne pour le choix de votre futur logement neuf à Saint-Ouen correspondant à vos critères : superficie du bien, nombre de chambres, agencement, équipements…

 

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