Programmes neufs à Ivry-sur-Seine
Proche de Paris, bien desservie en transports et en commerces, Ivry-sur-Seine est une ville où il fait bon acheter.
1936 logements dans 138 résidences
* TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème
** prix HT hors mobilier.
Programme neuf à Ivry-sur-Seine
Vous êtes à la recherche d’un bien pour investir dans un programme neuf Val-de-Marne ? Vous hésitez entre investir dans une résidence neuve ou ancienne ? Vous ne savez pas quelle ville choisir ou comment trouver un appartement qui répond à vos envies ? Bénéficiez d’une large sélection de biens et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet en achetant dans un programme neuf à Ivry-sur-Seine avec Marignan.
Acheter dans un programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine pour habiter
Vous souhaitez vivre dans un logement dont vous êtes le propriétaire ? Faire l’achat d’un appartement neuf avec balcon ou avec terrasse est la solution la plus simple pour réussir votre investissement locatif. Contrairement à l’ancien, l’acquisition d’un bien neuf vous donne droit à de nombreuses garanties, notamment sur la construction. De plus, en achetant un bien neuf, vous obtenez un logement au design contemporain en accord avec les tendances actuelles. Vous n’avez ainsi pas besoin d’effectuer de travaux de rafraichissement.
Les offres de programmes neufs à Ivry-sur-Seine
Trouvez rapidement et facilement un programme neuf à Ivry-sur-Seine en vous faisant accompagner par Marignan, votre expert de l’immobilier neuf. Quelle que soit la surface recherchée, un appartement t1 neuf ou un appartement t5 neuf, tous nos programmes immobiliers neufs sont conçus selon les dernières normes en vigueur, pour bénéficier d’une haute performance énergétique et d’une excellente qualité d’isolation thermique.
Estimations du prix des appartements neufs à Ivry-sur-Seine
| Genre | Type de bien | Prix moyen estimé au m²* |
| appartement neuf | Studio / 1 pièce | 7 011 €/m2 |
| appartement neuf | T2 | 6 779 €/m2 |
| appartement neuf | T3 | 5 850 €/m2 |
| appartement neuf | T4 | 5 452 €/m2 |
| appartement neuf | T5 | 5 443 €/m2 |
*source : lefigaro.fr
Les prix de l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, située aux portes de Paris, ont baissé de 7 % par rapport à l'année précédente. Cette baisse offre des opportunités attractives pour les acheteurs et les investisseurs. Ivry-sur-Seine propose une diversité de logements, allant des studios neufs modernes aux appartements neufs avec terrasse et places de stationnement. Cette variété permet de répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Le dispositif Pinel représente un atout majeur pour optimiser les investissements locatifs à Ivry-sur-Seine, offrant des avantages fiscaux significatifs. La livraison de nouveaux programmes immobiliers, souvent équipés de prestations modernes et énergétiquement efficaces, renforce l'attrait de la commune. Ces projets immobiliers promettent des perspectives durables et rentables, dans une ville en plein développement, avec une excellente accessibilité aux transports en commun et une qualité de vie appréciable.
La ville d’Ivry-sur-Seine
A proximité du 13e arrondissement de Paris et des programmes neufs Paris 13, Ivry-sur-Seine bénéficie d’une localisation privilégiée qui attire de plus en plus les ménages souhaitant s’éloigner de l’agitation et de la forte densité de population de la capitale. Si Ivry-sur-Seine séduit autant, c’est parce qu’elle offre un meilleur cadre de vie à ses habitants. La présence d’un d’espace vert comme le parc des Cormailles et de nombreuses infrastructures de loisirs (piscine, médiathèque, stade, etc.) en font un lieu de vie parfait pour une famille, un couple ou une personne seule. Les propriétaires d’un programme neuf à Ivry-sur-Seine ont aussi accès à un réseau très développé de transports en commun et à un grand nombre de services (établissements scolaires et médicaux, etc.).
Pourquoi acheter dans un programme neuf à Ivry-sur-Seine ?
Acheter dans un programme neuf à Ivry-sur-Seine offre de nombreux avantages. Située à proximité de Paris, Ivry-sur-Seine bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, incluant métro, RER et bus. Les logements neufs sont modernes, éco-énergétiques, et souvent éligibles aux dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Pinel, réduisant ainsi les frais de notaire. La commune est en plein développement avec de nombreux projets urbains, des commerces, des écoles, et des espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. De plus, la demande locative élevée assure un bon rendement pour les investisseurs, faisant d'Ivry-sur-Seine un choix judicieux pour un investissement durable.
Comment choisir son logement neuf à Ivry-sur-Seine ?
Pour choisir votre logement neuf à Ivry-sur-Seine, commencez par définir vos besoins et votre budget. Évaluez la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vérifiez les caractéristiques du programme immobilier, telles que les normes énergétiques et les prestations offertes (ascenseur, parking, sécurité). Assurez-vous de la réputation du promoteur et de la qualité des matériaux utilisés. Pensez aux avantages fiscaux comme la loi Pinel pour un investissement locatif. Enfin, comparez les frais de notaire réduits et les options de personnalisation disponibles pour adapter le logement à vos goûts et besoins spécifiques.
Échangez avec votre expert Marignan sur vos critères de recherche afin qu’il vous propose le programme neuf à Ivry-sur-Seine adapté.