Programmes neufs à Lorient

Située dans le Morbihan, Lorient est une cité portuaire de renom qui perpétue sa longue tradition d’accueil. Terre d’élection des grands noms de la voile, elle a tout pour plaire aux amateurs du grand large.

Vous souhaitez acheter un bien dans un programme neuf dans le Morbihan et la ville de Lorient vous intéresse ? Que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l’immobilier neuf à Lorient, fiez-vous à l’expertise de nos professionnels. Promoteur d’envergure nationale depuis 45 ans, Marignan met son expérience à votre service pour concrétiser votre projet.

Acheter dans un programme immobilier neuf à Lorient pour habiter

Avantageusement situées entre le Finistère et le golfe du Morbihan, Lorient et son agglomération arrivent en 3e position des unités urbaines de Bretagne. La cité portuaire dispose d’une ligne de TGV qui permet de rallier Paris en 3 heures, et dispose d’une gare récemment réhabilitée, symbole du renouveau urbain dans lequel la municipalité s’engage avec dynamisme.

Forte de 57 000 habitants, la commune se veut à la hauteur des enjeux de demain, et cela passe notamment par l’accueil d’une population dont le flux ne cesse de croître. Pour cela, il convient d’étoffer l’offre foncière, de la moderniser aussi afin de mieux accueillir les porteurs de projet et d’attirer de nouveaux investisseurs. Pour développer son attractivité auprès des entreprises, Lorient peut s’appuyer sur un écosystème économique puissant, comprenant la pêche, le commerce maritime, la construction et la réparation navale, ainsi que des entreprises high tech leader sur le marché des matériaux composites et du nautisme. 

Cette économie créatrice d’emplois attire de jeunes actifs à la recherche d’appartements ou de maisons à louer. Ce qui constitue un environnement favorable pour les investisseurs, d’autant plus que la ville compte également 4 000 étudiants rattachés à l’université Bretagne Sud, qui viennent augmenter le nombre des candidats à la location.

Estimations du prix des appartements neufs à Lorient

*source : lefigaro.fr

À Lorient, les prix de l'immobilier neuf ont augmenté de 4 % par rapport à l'année précédente, offrant aux investisseurs une opportunité intéressante pour l'achat de programmes immobiliers neufs. Marignan Immobilier propose une large gamme de résidences répondant à divers besoins, qu'il s'agisse de location, d'investissement ou d'achat de résidence principale. Avec des projets allant de la livraison immédiate à ceux en cours de construction, les acheteurs peuvent choisir parmi une variété d'appartements, du studio neuf au T5 neuf. Les prix compétitifs rendent l'investissement attractif, renforcé par les avantages fiscaux de la loi Pinel et du LMNP. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un achat personnel, Marignan Immobilier propose des solutions adaptées, facilitant l'accès à la propriété grâce à des offres attractives et des possibilités de financement avantageuses, notamment avec les prêts aidés. Lorient, avec son port dynamique et son riche patrimoine maritime, continue d'attirer de nombreux acquéreurs en quête de qualité de vie et de rentabilité.

Pourquoi investir dans un programme neuf à Lorient ?

À la pointe de l’économie bleue, Lorient a également misé avec succès sur la transformation de son ancienne base de sous-marins en pôle d’entraînement à la course au large, aujourd’hui de renommée mondiale. La rade de Lorient offre en effet un terrain de navigation idéal pour la pratique sportive comme pour le loisir, à l’abri des vents jusqu’à l’île de Groix. À la sortie de la rade, les côtes de sable fin qui s’étendent sur des dizaines de kilomètres font le bonheur des habitants comme celui des estivants. Ce cadre de vie a particulièrement de quoi attirer les familles à la recherche d’une ville calme, ambitieuse et où les prix sont encore abordables.

Programme neuf à Lorient avec Marignan

Si vous désirez établir votre résidence à Lorient, nous proposons des appartements neufs avec jardin, terrasse, balcon ou parking ou des maisons neuves de conception moderne et confortable, agréablement intégrés dans l’environnement. L’achat sur plan permet en outre de bénéficier de solides garanties de construction, et d’un certain nombre de réductions financières.

L’immobilier de Lorient est attractif en raison de prix encore assez bas sur le marché. Si vous souhaitez acheter un logement pour le louer, un investissement via la loi Pinel vous permet de réaliser d’importantes économies d’impôts.

Autres informations sur les programmes immobiliers neufs à Lorient

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Lorient, une cité portuaire dynamique du Morbihan. Marignan Immobilier propose une variété d'appartements neufs, du studio neuf au T5 neuf, conçus pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un achat de résidence principale ou un investissement locatif. Grâce à la loi Pinel, investir à Lorient devient une option fiscale avantageuse, permettant de bénéficier de réductions d'impôts significatives. Les projets sont planifiés avec des dates de livraison flexibles, facilitant votre emménagement. Les frais de notaire réduits et le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) renforcent l'attractivité de ces investissements. Que vous souhaitiez vivre au cœur de cette ville tournée vers l'avenir ou profiter des opportunités d'investissement, Marignan Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. N'attendez plus pour concrétiser votre achat et profitez des nombreux avantages qu'offre l'immobilier neuf à Lorient.

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