Programmes immobiliers neufs dans le Morbihan

En plus de son cadre de vie agréable pour les actifs comme pour les retraités, le Morbihan possède plusieurs atouts uniques : un patrimoine culturel riche, un environnement de qualité, un coût de la vie modéré... Ce département attire chaque année des milliers de nouveaux habitants.

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Le Morbihan, des atouts uniques pour l’immobilier neuf

Situé en Bretagne sud, le Morbihan enregistre près de 750 000 habitants. Réputé pour la beauté de ses paysages, le département abrite 20 % de résidences secondaires. Chaque été, le nombre de ses visiteurs le hisse au 5e rang des destinations préférées des Français. Il faut dire que les déplacements sont facilités par le prolongement récent de la ligne TGV jusqu’à Lorient, qui se trouve ainsi à 3 heures de Paris.

Le Morbihan dispose de nombreux sites d’une qualité remarquable, aux attraits variés : des menhirs de Carnac aux falaises de Belle-Île-en-Mer, en passant par le golfe du Morbihan. Les chiffres laissent rêveur : 900 km de littoral, 1 900 ha de mer intérieure, une quarantaine d’îles… Ces innombrables paysages de carte postale évoquent un paradis pour les promeneurs et les estivants. Ils ne doivent pas faire oublier pour autant que le Morbihan est un département vivant et actif, ce qui contribue beaucoup à son charme. L’agriculture et la pêche occupent une place de premier rang dans l’économie morbihannaise, dynamisée par les industries innovantes telles que la filière nautique et l’industrie agro-alimentaire, pour n’en citer que quelques-unes.

Le Morbihan, ambassadeur de l’art de vivre dans le Grand Ouest

Ses cités de caractère se retrouvent souvent au palmarès des villes où il fait bon vivre. Ce sont des villes à taille humaine, attachantes par leur culture et par leur environnement. Pour ne rien gâcher, le taux d’ensoleillement y est plus élevé qu’au Pays basque ! Grâce à l’influence du Gulf Stream, le climat est si doux que les palmiers, les mimosas et les figuiers y poussent aisément. 

Les habitants peuvent profiter des richesses patrimoniales héritées d’un abondant passé religieux et marchand, que l’on retrouve dans un grand nombre de musées dispersés sur tout le territoire. La belle architecture de granit, si typique, en est un prestigieux témoignage. La musique celtique, quant à elle, s’invite dans de nombreux festivals, dont le plus célèbre, à Lorient, peut se flatter de recevoir jusqu’à 750 000 visiteurs.

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Ces nombreux atouts sont à l’origine du succès grandissant du Morbihan comme destination prisée par les familles et les jeunes actifs pour s’y installer. Des projections estiment qu’à l’horizon 2040 le département pourrait comptabiliser près de 900 000 habitants.

En attendant, ce sont près de 10 000 étudiants qui s’inscrivent chaque année à l’université Bretagne Sud. Répartis entre les trois sites de Vannes, Lorient et Pontivy, ils sont à la recherche de logements, ce qui ouvre de belles opportunités pour un investissement locatif.

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