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A VENDRE : maisons et appartements neufs avec extérieur !
Jusqu’à 30 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage OFFERTS*

Programme neuf Le Domaine d'Eugène
LOI
PINEL
Nouveauté

MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37)
Le Domaine d'Eugène

À partir de 135 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2026

29 appartements de 2 à 4 pièces

MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37)

29 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 135 000 €

Du 31 mai 2024 au 14 juillet 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

29 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 11 disponibles à partir de 135 000 €

T2 - 39m²

2ème étage - Terrasse - Parking

135 000 €*
TVA normale

T2 - 40m²

2ème étage - Terrasse - Parking

149 000 €*
TVA normale

T2 - 39m²

2ème étage - Terrasse - Parking

153 000 €*
TVA normale

T2 - 39m²

2ème étage - Terrasse - Parking

154 000 €*
TVA normale

T2 - 40m²

2ème étage - Balcon - Parking

155 000 €*
TVA normale

T2 - 40m²

2ème étage - Balcon - Parking

155 000 €*
TVA normale

T2 - 40m²

2ème étage - Terrasse - Parking

158 000 €*
TVA normale

T2 - 41m²

2ème étage - Terrasse - Parking

162 000 €*
TVA normale

T2 - 41m²

2ème étage - Terrasse - Parking

162 000 €*
TVA normale

T2 - 40m²

2ème étage - Terrasse - Parking

168 000 €*
TVA normale

T2 - 40m²

2ème étage - Terrasse - Parking

173 000 €*
TVA normale

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 17 disponibles à partir de 208 000 €

T3 - 58m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

208 000 €*
TVA normale

T3 - 59m²

1er étage - Balcon - Parking

208 000 €*
TVA normale

T3 - 59m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

209 000 €*
TVA normale

T3 - 59m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

211 000 €*
TVA normale

T3 - 59m²

1er étage - Balcon - Parking

213 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

1er étage - Terrasse - Parking

214 000 €*
TVA normale

T3 - 63m²

1er étage - Terrasse - Parking

215 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

1er étage - Terrasse - Parking

219 000 €*
TVA normale

T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

219 000 €*
TVA normale

T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

221 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

230 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

230 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

231 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

1er étage - Balcon - Parking

231 000 €*
TVA normale

T3 - 63m²

1er étage - Terrasse - Parking

231 000 €*
TVA normale

T3 - 60m²

1er étage - Terrasse - Parking

235 000 €*
TVA normale

T3 - 66m²

1er étage - Terrasse - Parking

237 000 €*
TVA normale

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartement T4 1 disponible à partir de 285 000 €

T4 - 79m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

285 000 €*
TVA normale

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

La Résidence

Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire !

Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français.

Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région.

Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace.

Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au cœur d'un cadre naturel préservé.

Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.

Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire.

Les avantages

  • Située dans un quartier en pleine mutation, calme et agréable à vivre
  • Centre-ville à seulement 1km de la résidence
  • A moins de 1 km de la gare de Veretz-Montlouis et de la gare Azay-sur-Cher à Montlouis. Le trajet Montlouis – Tours en train est de 8 min
  • La D140 se trouve à 3 min en voiture permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 15 min
  • Les bords de Loire se situent à seulement 5 min en vélo
  • Nombreux commerces et services se situant dans un rayon de 800 m : boulangerie, épicerie, la poste, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, banques, médecin, et services divers


Les prestations

  • De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur généreux tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Double voire triple orientation pour certains appartements, traversant pour d’autres
  • Un espace vert commun pour profiter de la nature environnante
  • Des places de parkings couvertes et un local vélo sont à disposition


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


30 boulevard Heuteloup

37000 Tours

0971051515