PINEL
MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37)
Le Domaine d'Eugène
À partir de 135 000 €
Livraison : 2e Trimestre 2026
28 appartements de 2 à 4 pièces
Intéressé par ce programme ?
MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37)
28 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 135 000 €
Intéressé par ce programme ?
Du 1 septembre 2024 au 31 octobre 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Les logements
28 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence
T2 - 39m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
135 000 €*
TVA normale
T2 - 40m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
149 000 €*
TVA normale
T2 - 39m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
154 000 €*
TVA normale
T2 - 40m²
2ème étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
155 000 €*
TVA normale
T2 - 40m²
2ème étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
155 000 €*
TVA normale
T2 - 40m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
158 000 €*
TVA normale
T2 - 41m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
162 000 €*
TVA normale
T2 - 41m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
162 000 €*
TVA normale
T2 - 40m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
168 000 €*
TVA normale
T2 - 40m²
2ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
173 000 €*
TVA normale
*
**
T3 - 58m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
208 000 €*
TVA normale
T3 - 59m²
1er étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
208 000 €*
TVA normale
T3 - 59m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
209 000 €*
TVA normale
T3 - 59m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
211 000 €*
TVA normale
T3 - 59m²
1er étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
213 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
1er étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
214 000 €*
TVA normale
T3 - 63m²
1er étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
215 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
1er étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
219 000 €*
TVA normale
T3 - 61m²
1er étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
219 000 €*
TVA normale
T3 - 61m²
1er étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
221 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
230 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
230 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
231 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
1er étage - Balcon - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
231 000 €*
TVA normale
T3 - 63m²
1er étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
231 000 €*
TVA normale
T3 - 60m²
1er étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
235 000 €*
TVA normale
T3 - 66m²
1er étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
237 000 €*
TVA normale
*
**
T4 - 79m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
285 000 €*
TVA normale
*
**
La Résidence
Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire !
Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français.
Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région.
Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace.
Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au cœur d'un cadre naturel préservé.
Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.
Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire.
- Située dans un quartier en pleine mutation, calme et agréable à vivre
- Centre-ville à seulement 1km de la résidence
- A moins de 1 km de la gare de Veretz-Montlouis et de la gare Azay-sur-Cher à Montlouis. Le trajet Montlouis – Tours en train est de 8 min
- La D140 se trouve à 3 min en voiture permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 15 min
- Les bords de Loire se situent à seulement 5 min en vélo
- Nombreux commerces et services se situant dans un rayon de 800 m : boulangerie, épicerie, la poste, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, banques, médecin, et services divers
Les prestations
- De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur généreux tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
- Double voire triple orientation pour certains appartements, traversant pour d’autres
- Un espace vert commun pour profiter de la nature environnante
- Des places de parkings couvertes et un local vélo sont à disposition
La résidence et les logements en vidéo
Géorisque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avancement du projet
Le Quartier
Dispositifs pour l'investissement
Dispositif Pinel
- Zone Pinel : B1
*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Rencontrons-nous dans notre espace de vente...
30 boulevard Heuteloup
37000 Tours
0971051515
