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LMNP

Nouveauté

Valenciennes (59)
Novéa

À partir de 92 200 € (soit 380 € / mois*)

Livraison : 4e Trimestre 2026

27 appartements 1 pièce

6 Rue du Quesnoy - 59300 Valenciennes

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* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

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Valenciennes (59)

27 appartements 1 pièce À partir de 92 200 €

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Appartements T1 27 disponibles à partir de 92 200 € (soit 380 € / mois*)

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 19m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 21m²

1er étage

La Résidence

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 6,5%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative !

La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.

La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.

Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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