MARNAZ (74)
L’Ombelle

Lancement commercial : 28 et 29 novembre

À partir de 188 000 € (soit 760 € / mois*)

Livraison : 4e Trimestre 2027

3 appartements de 2 à 4 pièces

85 Rue des Crevallets - 74460 MARNAZ

Intéressé par ce programme ?

Les logements

La résidence

Le quartier

MARNAZ (74)

Lancement commercial : 28 et 29 novembre À partir de 188 000 €

Intéressé par ce programme ?

Du 28 au 29 novembre 2025 Jusqu'à 20 000€ de remise et frais de notaire offerts*

Jusqu'à 20 000€ de remise et frais de notaire offerts

* Remise exceptionnelle pour toute réservation signée les 28/11/2025 et 29/11/2025 régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence «L’Ombelle» à MARNAZ (74). Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com. Les frais de notaire sont offerts aux 5 premiers réservataires, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation entre le 28/11/2025 et 29/11/2025 au sein de la résidence «L’Ombelle» à MARNAZ (74) sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

3 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Appartement T2 1 disponible à partir de 188 000 € (soit 760 € / mois*)

T2 - 41m²

1er étage - Balcon - Parking

Appartement T3 1 disponible à partir de 233 000 € (soit 940 € / mois*)

T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

Appartement T4 1 disponible à partir de 288 000 € (soit 1 170 € / mois*)

T4 - 79m²

2ème étage - Terrasse - Parking

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à MARNAZ les 28 et 29 novembre ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec balcon ou jardin privatif ! Profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : jusqu'à 20000 euros de remise & Frais de otaire offerts !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d’un espace extérieur — balcon ou jardin privatif — véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien.

À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Idéalement desservie par l’autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d’Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie.

Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr