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Pour votre confort, on vous OFFRE des M² !
Voyez + grand pour – cher !

Programme neuf Le Clos d'Alembert
Avant première

TOULOUSE (31)
Le Clos d'Alembert

Lancement commercial : 7 & 8 mars

Livraison : 2e Trimestre 2027

3 appartements de 2 à 4 pièces

4T rue Jean d'Alembert - 31000 TOULOUSE

TOULOUSE (31)

Lancement commercial : 7 & 8 mars

Du 7 mars 2025 au 8 mars 2025 Jusqu’à 12 000 euros de remise* + Frais de notaire offerts* !*

3000€ de remise/pièces* + Frais de notaire offerts* !

* Remise exceptionnelle accordée pour toute réservation signée entre le 07/03/2025 et 08/03/2025, régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence "Le Clos d'Alembert" à Toulouse(31) : remise de 6 000 € TTC pour l’achat d’un 2 pièces / remise de 9000 €TTC pour l’achat d’un 3 pièces / remise de 12 000 €TTC pour l’achat d’un 4 pièces. Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation entre le 07/03/2025 et 08/03/2025, la résidence "Le Clos d'Alembert" à Toulouse(31) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

3 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir
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Appartement T2 1 disponible à partir de 229 000 € (soit 640 € / mois*)

T2 - 42m²

1er étage - Balcon - Parking

Appartement T3 1 disponible à partir de 296 000 € (soit 820 € / mois*)

T3 - 59m²

1er étage - Balcon - Parking

Appartement T4 1 disponible à partir de 396 000 € (soit 1 100 € / mois*)

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Toulouse - Quartier Lardenne les 7 et 8 mars ! Jusqu'à 12000 euros de remise et frais de notaire offerts pour l’achat de votre appartement neuf avec jardins privatifs, loggias ou terrasses !

Au cœur de Lardenne, ce quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature.

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien.

Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d’écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.

Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien – Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L’accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l’aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d’activités ou aux villes voisines.

Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l’esprit d’un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison
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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


21 rue Lafayette

31000 Toulouse

05 81 80 15 15

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