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LMNP

Nouveauté

ANZIN (59)
Novéa

À partir de 85 500 € (soit 350 € / mois*)

Livraison : 4e Trimestre 2026

31 appartements de 1 à 2 pièces

102 / 102B Avenue Anatole France - 59410 ANZIN

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* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

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ANZIN (59)

31 appartements de 1 à 2 pièces À partir de 85 500 €

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Du 10 janvier 2025 au 30 avril 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

31 appartements de 1 à 2 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T1 31 disponibles à partir de 85 500 € (soit 350 € / mois*)

T1 - 19m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 20m²

1er étage

T1 - 19m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

Rez-de-chaussée - Jardin

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 21m²

1er étage

T1 - 20m²

2ème étage

T1 - 21m²

2ème étage

La Résidence

Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP avec mandat de gestion, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% !

La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.

La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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