STRASBOURG (67)
Campus Starlette
À partir de 99 000 € *** (soit 400 €/mois *)
Livraison : 3e Trimestre 2027
32 appartements 1 pièce
Zac des deux rives - 67000 STRASBOURG
*** Prix HT hors mobilier.
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STRASBOURG (67)
32 appartements 1 pièce À partir de 99 000 €***
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Du 10 janvier 2025 au 30 avril 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*
Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !
Les logements
32 appartements 1 pièce sont disponibles dans la résidence
T1 - 17m²
5ème étage
Rentabilité** :
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T1 - 17m²
1er étage
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T1 - 17m²
9ème étage
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T1 - 18m²
5ème étage
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T1 - 18m²
9ème étage
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T1 - 19m²
3ème étage
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T1 - 19m²
4ème étage
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T1 - 19m²
6ème étage
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T1 - 19m²
7ème étage
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T1 - 19m²
7ème étage
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T1 - 19m²
7ème étage
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T1 - 19m²
8ème étage
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T1 - 19m²
9ème étage
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T1 - 19m²
3ème étage
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T1 - 19m²
9ème étage
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T1 - 19m²
2ème étage
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T1 - 19m²
4ème étage
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T1 - 19m²
8ème étage
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T1 - 19m²
9ème étage
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T1 - 20m²
1er étage
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T1 - 20m²
2ème étage
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T1 - 20m²
4ème étage
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T1 - 20m²
7ème étage
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T1 - 20m²
8ème étage
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T1 - 20m²
9ème étage
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9ème étage
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T1 - 24m²
1er étage
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T1 - 24m²
2ème étage
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T1 - 24m²
4ème étage
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T1 - 24m²
6ème étage
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T1 - 24m²
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T1 - 24m²
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La Résidence
DÉMARRAGE DES TRAVAUX SUR NOTRE CHANTIER. Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais.
Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
- A 1h30 de Bâle en voiture et à 1h45 de Paris en train
- Arrêt de tram « Starcoop – Petit Rhin » à 200 m pour rejoindre le centre-ville direction Place Kléber en 18 min et l’arrêt de bus « Dunkerque » (ligne 2) à 260 m
- Un emplacement privilégié pour tout vivre à pied : boulangerie, école hôtelière et restauration au pied de la résidence, des commerces alimentaires accessibles à pied et le centre commercial Rivetoile à 7 min en voiture
- Bassin Vauban et Parc du Petit Rhin au pied de la résidence, Parc de la Citadelle à 1,7 km, UGC Ciné Cité Strasbourg Etoile en 7 min à vélo et le Musé d’Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 5,1 km
Les prestations
- Des studios modernes et totalement meublés afin d’optimiser chaque espace
- Un local vélo, une laverie, une salle de sport et une cafétéria seront à disposition de tous les résidents
- Une résidence certifiée par le label Biodivercity
La résidence et les logements en vidéo
Géorisque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avancement du projet
Le Quartier
Dispositifs pour l'investissement
Éligible au LMNP - Loueur en Meublé Non Professionnel
Louer votre bien meublé peut être avantageux fiscalement. Avec le statut LMNP, vous êtes imposé(e) dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Si vous optez pour le régime forfaitaire, vous serez imposé sur la moitié des loyers perçus. Dans le cas du régime réel, vous pourrez déduire des loyers les charges et les amortissements de votre investissement, ce qui peut être beaucoup plus avantageux, mais impose une comptabilité plus rigoureuse.
*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Rencontrons-nous dans notre espace de vente...
3 Avenue de l'Europe
67300 Schiltigheim
03 67 95 15 15
