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Dune
Travaux en cours

Saint-Malo (35)
Dune

À partir de 589 900 €

Livraison : 4e Trimestre 2024

3 appartements de 3 à 5 pièces

Saint-Malo (35)

3 appartements de 3 à 5 pièces À partir de 589 900 €

Les logements

3 appartements de 3 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartement T3 1 disponible à partir de 589 900 €

T3 - 72m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T4 1 disponible à partir de 724 900 €

T4 - 98m²

1er étage - Terrasse - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T5 1 disponible à partir de 839 900 €

T5 - 114m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

A 3 min à pied de la grande plage de Saint-Malo, votre nouvelle adresse dans le quartier très privilégié de Paramé au charme authentique. Dans une belle continuité avec l'architecture locale, notre résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage existant.

Les appartements, du 3 au 4 pièces et 5 pièces duplex proposent de vastes surfaces à vivre ouvertes sur un balcon ou une terrasse orientés à l'ouest ou au sud pour profiter des beaux jours. Ils bénéficient tous d'une double, voire d'une triple exposition. Pour la vie quotidienne, on peut tout faire à pied avec à proximité, les commerces, petits restaurants, écoles...

Les avantages

  • Une offre rare dans le quartier Paramé tout près de la plage
  • Une petite résidence qualitative de 6 appartements aux surfaces spacieuses
  • Pierre naturelle et teintes des façades inspirées de l'architecture locale


Les prestations

  • Prestations haut de gamme
  • Menuiseries alu, placards aménagés, sdb et salle d'eau dans les 4 et 5 P
  • Cellier selon plans
  • Parkings extérieurs
  • Local vélos


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
4e Trimestre 2024
Pinel

Le Quartier Paramé

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : B1
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***


*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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35400 Saint-Malo

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