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Travaux en cours

BORDEAUX (33)
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À partir de 189 000 € (soit 530 €/mois *)

Livraison : 2e Trimestre 2026

37 appartements de 1 à 5 pièces

80 RUE HORTENSE - 33000 BORDEAUX

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

BORDEAUX (33)

37 appartements de 1 à 5 pièces À partir de 189 000 €

Du 10 janvier 2025 au 28 février 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

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* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

37 appartements de 1 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T1 2 disponibles à partir de 189 000 € (soit 530 € / mois*)

T1 - 30m²

2ème étage - Balcon

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T1 - 32m²

3ème étage - Terrasse

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T2 3 disponibles à partir de 235 500 € (soit 660 € / mois*)

T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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T2 - 50m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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T2 - 49m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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Appartements T3 20 disponibles à partir de 298 000 € (soit 830 € / mois*)

T3 - 65m²

1er étage

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T3 - 64m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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T3 - 66m²

1er étage - Balcon

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T3 - 65m²

2ème étage - Balcon

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T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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T3 - 67m²

1er étage - Balcon

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T3 - 68m²

1er étage - Balcon

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T3 - 70m²

Rez-de-chaussée - Balcon

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T3 - 67m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 72m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 73m²

4ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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T3 - 72m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 73m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 72m²

4ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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T3 - 77m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 78m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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T3 - 77m²

4ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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Appartements T4 11 disponibles à partir de 433 500 € (soit 1 200 € / mois*)

T4 - 90m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 79m²

5ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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T4 - 90m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 92m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 86m²

3ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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T4 - 93m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 89m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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T4 - 108m²

4ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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T4 - 102m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 101m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 98m²

3ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T5 1 disponible à partir de 574 000 € (soit 1 590 € / mois*)

T5 - 115m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Travaux en cours ! N'attendez pas pour devenir propriétaire au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.

Les avantages

  • Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème Darwin
  • Bordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de Garonne
  • A 10 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux
  • Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate
  • Transports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments
 

Les prestations

  • Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façades
  • Appartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, lofts
  • Prestations haut de gamme


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier Bastide Niel

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11 place Tourny

33000 BORDEAUX

05 47 54 15 15

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