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Programme neuf Le Carrousel
PINEL+
Nouveauté

GEVEZE (35)
Le Carrousel

À partir de 174 300 € (soit 490 €/mois *)

Livraison : 4e Trimestre 2026

18 appartements de 2 à 4 pièces

Avenue de Coualeuc - 35850 GEVEZE

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

GEVEZE (35)

18 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 174 300 €

Du 10 janvier 2025 au 28 février 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

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* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

18 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 12 disponibles à partir de 174 300 € (soit 490 € / mois*)

T2 - 41m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 41m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 42m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 42m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 43m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T2 - 43m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 2 disponibles à partir de 224 500 € (soit 630 € / mois*)

T3 - 62m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 66m²

1er étage - Balcon - Parking

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Appartements T4 4 disponibles à partir de 240 800 € (soit 670 € / mois*)

T4 - 80m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T4 - 80m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 83m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 83m²

2ème étage - Balcon - Parking

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* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine.

Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.

À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture.

La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer !

Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture.

Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence.

La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


58 mail François Mitterrand

35000 Rennes

02 52 60 15 15

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